Waarom professioneel schoonmaken bij verhuizing?
Bij een verhuizing heb je al genoeg aan je hoofd. Dozen inpakken, verhuiswagen regelen, adreswijzigingen doorgeven. Schoonmaken komt er dan ook nog bij. Dit zijn de belangrijkste redenen om een professional in te schakelen:
Borg terugkrijgen
Je borgsom bedraagt gemiddeld 1-2 maanden huur (€500-€2.000). Een niet-schone woning is de meest voorkomende reden voor borginhouding. Een schoonmaak van €150-€400 is dan een slimme investering. Lees meer over borg terugkrijgen.
Tijd besparen
Een grondige schoonmaak kost je 4-8 uur. Een professioneel team doet het in 2-4 uur en levert een beter resultaat. Die tijd kun je beter besteden aan uitpakken in je nieuwe woning.
Professioneel resultaat
Professionals hebben de juiste middelen en apparatuur voor kalkverwijdering, hardnekkig vet en diepe reiniging. Plekken die je zelf mist (achter de oven, boven de keukenkastjes) pakken zij standaard mee.
Wat kost een verhuisschoonmaak?
De kosten hangen af van de grootte van je woning en de staat ervan. Dit is een overzicht van gemiddelde prijzen:
| Type woning | Oppervlakte | Prijs | Tijdsduur |
|---|---|---|---|
| Studio / kamer | 20 – 35 m² | €75 – €125 | 1 – 2 uur |
| Appartement | 50 – 80 m² | €150 – €250 | 2 – 4 uur |
| Tussenwoning | 90 – 120 m² | €200 – €350 | 3 – 5 uur |
| Vrijstaande woning | 130 – 200 m² | €300 – €400+ | 4 – 6 uur |
Extra kosten om rekening mee te houden
Oven grondig reinigen: €20-€40 extra. Koelkast/vriezer: €20-€30 extra. Ramen aan de buitenkant: €3-€5 per raam. Balkon of terras: €30-€60. Vraag altijd een gespecificeerde offerte aan. Gebruik onze kostencalculator om al je verhuiskosten bij te houden.
Eindschoonmaak oude woning vs schoonmaak nieuwe woning
Er zijn twee momenten waarop je schoonmaak nodig hebt bij een verhuizing. De aanpak verschilt per situatie:
Eindschoonmaak oude woning
De grondige schoonmaak na het leegruimen. Dit is de schoonmaak die je borg terugbezorgt. Alles moet worden schoongemaakt.
- + Borg veiligstellen
- + Netjes achterlaten
- − Meest intensief
- − Tijdsdruk door opleverdatum
€150 – €400
Schoonmaak nieuwe woning
Een frisse start in je nieuwe huis. Minder intensief, maar zorgt dat je niet op andermans stof gaat wonen.
- + Fris beginnen
- + Hygiënisch
- − Extra kosten
- − Moet voor de verhuizing
€75 – €150
Sommige schoonmaakbedrijven bieden een combideal: beide woningen samen met 10-15% korting. Vraag ernaar bij het aanvragen van je offerte.
Schoonmaakchecklist verhuizing
Dit moet er minimaal schoongemaakt worden bij een verhuisschoonmaak. Print deze lijst uit of voeg hem toe aan je verhuischecklist:
Keuken
- ☐ Aanrechtblad en spoelbak
- ☐ Kookplaat en oven (binnen + buiten)
- ☐ Koelkast en vriezer (ontdooien!)
- ☐ Keukenkastjes (binnen + buiten)
- ☐ Afzuigkap en filter
- ☐ Tegels en voegen
- ☐ Vloer
Badkamer
- ☐ Toilet (binnen + buiten)
- ☐ Douche/bad en douchewand
- ☐ Wastafel en spiegel
- ☐ Tegels en voegen (ontkalken)
- ☐ Kranen (ontkalken)
- ☐ Vloer en afvoer
Woonkamer & slaapkamers
- ☐ Vloeren stofzuigen en dweilen
- ☐ Ramen binnenkant
- ☐ Kozijnen en vensterbanken
- ☐ Plinten afnemen
- ☐ Radiatoren
- ☐ Stopcontacten en schakelaars
Overig
- ☐ Hal en trappenhuisingang
- ☐ Meterkast afnemen
- ☐ Berging/schuur
- ☐ Balkon of terras
- ☐ Brievenbus
- ☐ Spinnenwebben plafonds
Zelf schoonmaken vs professioneel
Beide opties hebben voor- en nadelen. Dit helpt je kiezen:
| Zelf doen | Professioneel | |
|---|---|---|
| Kosten | €20 – €40 (middelen) | €150 – €400 |
| Tijdsinvestering | 4 – 8 uur | 0 uur (zij doen het) |
| Resultaat | Goed (als je grondig bent) | Uitstekend |
| Garantie | Geen | Vaak schoonmaakgarantie |
| Bewijs voor verhuurder | Alleen foto's | Factuur + certificaat |
Heb je een hoge borg (€1.000+)? Dan is professioneel laten schoonmaken bijna altijd de verstandige keuze. De kosten wegen niet op tegen het risico van borginhouding.
Wanneer boek je een schoonmaakservice?
Timing is alles. Plan je schoonmaak op het juiste moment:
2-3 weken voor je verhuizing: boek de service
Vraag offertes aan bij 2-3 bedrijven. Vergelijk op prijs, reviews en wat er inbegrepen is. Boek zodra je tevreden bent.
Verhuisdag: woning leegruimen
Zorg dat de woning volledig leeg is voordat de schoonmakers komen. Ze kunnen niet goed werken als er nog spullen staan.
Dag na verhuizing: schoonmaak
Plan de schoonmaak de dag na je verhuizing (of dezelfde middag als je 's ochtends verhuist). Zo heb je nog tijd voor de oplevering.
Na schoonmaak: inspectie en oplevering
Controleer het resultaat voordat de schoonmakers vertrekken. Maak foto's van elke kamer als bewijs. Plan de oplevering met je verhuurder.
Tips voor huurders
Als huurder heb je rechten en plichten bij het opleveren van je woning. Volgens de Woonbond gelden deze regels:
- Opnamerapport: bij je intrek hoort een opnamerapport gemaakt te zijn. Dit is de basis voor de oplevering bij vertrek. Heb je er geen? Maak alsnog foto's.
- Normale slijtage: je hoeft niet te betalen voor normale slijtage (verkleurde muren, lichte krasjes in de vloer). Alleen schade boven normaal gebruik mag de verhuurder inhouden op je borg.
- Schoon opleveren: de woning hoort minimaal "bezemschoon" te zijn. Dat betekent: alle rommel weg, vloeren geveegd, sanitair schoon. Veel verhuurders verwachten meer.
- Foto's maken: maak foto's van elke kamer bij oplevering. Dit is je bewijs bij een geschil over de borg. Stuur ze ook per e-mail naar je verhuurder.
- Samen opleveren: lever de woning altijd samen met de verhuurder op. Loop samen door de woning en noteer eventuele opmerkingen schriftelijk.
- Check je opzegtermijn: zorg dat je genoeg tijd hebt voor schoonmaak tussen je verhuizing en de opleverdatum.
Ecologisch schoonmaken
Liever geen agressieve chemicaliën in je woning? Ecologisch schoonmaken werkt verrassend goed. En het is goedkoper dan je denkt.
Schoonmakazijn
Azijn (€1/liter) lost kalk op en desinfecteert. Mix 1:1 met water in een plantenspuit. Werkt op tegels, kranen, ramen en aanrechtbladen. Niet gebruiken op marmer of natuursteen.
Soda
Soda (€2/kg) is een krachtige ontvetter. Los 2 eetlepels op in warm water voor het dweilen van vloeren. Strooi het puur in de oven en laat het een nacht inwerken voor vetverwijdering.
Groene zeep
Groene zeep (€3/liter) is biologisch afbreekbaar en werkt als allesreiniger. Een scheutje in een emmer warm water voor vloeren, kozijnen en plinten.
Professioneel groen
Steeds meer schoonmaakbedrijven bieden een "groene schoonmaak" aan. Ze gebruiken alleen biologisch afbreekbare middelen. De meerprijs is €0-€20. Vraag er specifiek naar.
Veelgestelde vragen over schoonmaakservice bij verhuizing
Wat kost een professionele schoonmaak bij verhuizing?
Hoe lang van tevoren moet ik een schoonmaakservice boeken?
Moet ik mijn oude huurwoning schoonmaken bij vertrek?
Wat wordt er bij een verhuisschoonmaak gedaan?
Zelf schoonmaken of een service inhuren?
Krijg ik mijn borg terug als ik professioneel laat schoonmaken?
Moet ik ook mijn nieuwe woning laten schoonmaken?
Kan ik ecologisch laten schoonmaken?
Verhuizing compleet plannen?
Schoonmaak is maar een van de tientallen taken bij je verhuizing. Met een persoonlijk verhuisplan vergeet je niks. Van huur opzeggen tot schoonmaak plannen en alles ertussenin.
Conclusie: schoonmaakservice bespaart tijd en beschermt je borg
Een professionele verhuisschoonmaak kost €150 tot €400, afhankelijk van de grootte van je woning. Dat klinkt als een flinke uitgave, maar weeg het af tegen je borg (€500-€2.000) en de uren die je bespaart.
Boek minimaal 2 weken van tevoren en plan de schoonmaak direct na het leegruimen van je woning. Vraag altijd een factuur of certificaat als bewijs voor je verhuurder. En maak foto’s van het eindresultaat.
Doe je het liever zelf? Dat kan prima. Gebruik de checklist op deze pagina en neem er voldoende tijd voor. Met azijn, soda en groene zeep kom je een heel eind.
Bronnen
Wij zijn een team van verhuisexperts dat zelf meerdere verhuizingen achter de rug heeft. We combineren praktijkervaring met grondig onderzoek om je de beste tips te geven.