Verhuizen naar Epe: alles wat je moet weten

Epe is een typische Veluwegemeente: groen, ruim en rustig, met de natuur aan alle kanten dichtbij. Aan de westkant liggen de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe, aan de oostkant het open landschap richting de IJssel. Wie hier komt wonen kiest voor ruimte en rust, vaak na een leven in een drukkere omgeving.

Het dorp Epe is het verzorgingshart, met een levendig winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Daarnaast heeft de gemeente de flinke kern Vaassen, met eigen voorzieningen en het bekende kasteel De Cannenburch, en de kleinere, landelijke dorpen Emst en Oene.

De woningmarkt in Epe bestaat vooral uit eengezinswoningen met tuin, twee-onder-een-kappers en vrijstaande huizen. Appartementen en hoogbouw zijn er weinig. Door de gewildheid van de groene ligging zijn woningen geliefd, en gewilde huizen gaan vlot. Koopprijzen liggen op een gemiddeld Gelders niveau, doorgaans aantrekkelijker dan in de grote steden, al trekt de rustige Veluwe ook kopers van buiten aan. Sociale huur loopt via de regionale woningcorporatie, met wachttijden van enkele jaren.

Het dagelijks leven heeft een dorps en ontspannen ritme. Je doet je boodschappen in het dorp, en voor het grotere aanbod rijd of reis je naar Apeldoorn of Zwolle. De fiets is hier vanzelfsprekend: of je nu naar het werk, naar school of de Veluwe op gaat, je doet het meestal op twee wielen.

Epe heeft geen eigen treinstation, maar ligt centraal tussen twee grote stations. Station Apeldoorn in het zuiden en station Zwolle in het noorden zijn beide goed bereikbaar met de auto of de bus. Vanuit Apeldoorn en Zwolle reis je met intercity's door naar Amersfoort, Utrecht, Amsterdam, Deventer en verder.

Met de auto ligt Epe gunstig aan de A50 (Zwolle–Apeldoorn–Arnhem), met een eigen afslag, en niet ver van de A28. Je staat snel op de snelweg, en zowel Apeldoorn als Zwolle is in een klein halfuur bereikbaar. Ook Deventer ligt vlakbij.

Binnen de gemeente en de regio rijden streekbussen die de kernen Epe, Vaassen, Emst en Oene onderling en met de stations Apeldoorn en Zwolle verbinden. Het busnetwerk is vooral gericht op woon-werk- en schoolverkeer.

Maar de echte kracht van Epe is de fiets. De gemeente is omgeven door honderden kilometers fiets- en wandelpaden door de Veluwse bossen, over de heide en langs de sprengen en beken die hier ontspringen. Voor het dagelijks verkeer binnen het dorp en voor het plezier eromheen is de fiets veruit de prettigste manier om je te verplaatsen.

Epe heeft geen volwaardig ziekenhuis, maar wel een polikliniek van het Gelre ziekenhuis, waar je voor veel controles en behandelingen dicht bij huis terechtkunt. Voor de volledige ziekenhuiszorg met een afdeling Spoedeisende Hulp ga je naar het Gelre ziekenhuis in Apeldoorn of het Isala in Zwolle, beide in een klein halfuur bereikbaar.

Een huisarts vinden in Epe is doorgaans goed te doen voor een gemeente van deze omvang. Begin na je verhuizing meteen met zoeken en schrijf je in bij een praktijk in je eigen kern. Veel zorg is gebundeld in gezondheidscentra waar ook apotheek en fysiotherapie zitten. Ouderenzorg in de regio wordt onder meer verzorgd door Viattence, met locaties in Epe en Vaassen.

Voor spoed buiten kantoortijden val je terug op de huisartsenpost in de regio Apeldoorn of Zwolle, bij het Gelre of het Isala. Bel altijd eerst voordat je langsgaat. De GGD Noord- en Oost-Gelderland verzorgt de jeugdgezondheidszorg en het consultatiebureau.

De gemeente Epe bestaat uit vier kernen, elk met een eigen karakter.

Epe is het hoofddorp en het verzorgingshart, met een levendig winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Rond de dorpskern liggen rustige woonbuurten met eengezinswoningen en tuinen, geliefd bij gezinnen. Aan de westkant grenst het dorp aan de bossen en heide van de Veluwe.

Vaassen is de tweede grote kern, in het zuiden van de gemeente, richting Apeldoorn. Het is een levendig dorp met eigen winkels en voorzieningen, en thuishaven van kasteel De Cannenburch, een prachtig waterkasteel met park. Populair bij gezinnen en wie dichter bij Apeldoorn wil wonen.

Emst is een kleiner dorp tussen Epe en Vaassen, landelijk en rustig, met de Veluwse bossen om de hoek. Geliefd bij wie de rust van het platteland zoekt.

Oene ligt in het oosten van de gemeente, richting de IJssel, in het open rivierenlandschap. Een klein, landelijk dorp met weidse uitzichten over de uiterwaarden. Hier woon je maximaal rustig en ruim, met wat meer reistijd naar de voorzieningen.

In alle kernen geldt: je woont groen, ruim en vlakbij de natuur. Hoogbouw en appartementen zijn er weinig; het accent ligt op grondgebonden woningen met tuin.

Epe is een betaalbare en ontspannen plek om naartoe te verhuizen, zeker vergeleken met de drukke en dure delen van de Randstad.

Een verhuisbedrijf rekent in deze regio gemiddeld 400 tot 1.500 euro voor een gezinswoning, afhankelijk van afstand en volume. Omdat Epe vooral eengezinswoningen met tuin en parkeerruimte voor de deur heeft, is een dure verhuislift meestal niet nodig — dat scheelt 150 tot 300 euro per dag ten opzichte van de smalle stadspanden in de grote steden.

Koopwoningen in Epe liggen op een gemiddeld Gelders niveau en zijn doorgaans aantrekkelijker geprijsd dan in de grote steden. Je krijgt er relatief veel huis en tuin voor je geld, al trekt de rustige en groene Veluwe ook kopers van buiten aan, wat de prijzen stuwt. Vrijesectorhuur is beperkt beschikbaar; sociale huur via de regionale corporatie heeft wachttijden van enkele jaren.

De gemeentelijke lasten (ozb, rioolheffing en afvalstoffenheffing) komen in 2026 uit op grofweg 300 tot 450 euro per jaar voor een eenpersoonshuishouden. De waterschapsbelasting van Waterschap Vallei en Veluwe komt daarbovenop.

Een prettig voordeel van Epe is dat parkeren overal gratis is, dus je hoeft geen vergunning te begroten zoals in de stad. Glasvezel is in een groot deel van de gemeente uitgerold, ook in de kleinere kernen en het buitengebied, dankzij projecten die de Veluwse dorpen hebben aangesloten. Check wel je specifieke adres als je veel thuiswerkt.

Ga je verhuizen naar Epe? Dan is het slim om een paar weken voor je verhuizing al te beginnen met het regelen van de praktische zaken. Denk aan het vergelijken van energieleveranciers, het kiezen van een internetprovider en het doorgeven van je verhuizing aan de gemeente.

Vergeet ook niet om je meterstanden op te nemen op de dag van je verhuizing. En als je een huurwoning verlaat, check dan de opzegtermijn van je huurwoning en plan de sleuteloverdracht ruim van tevoren.

Heb je een verhuisbedrijf nodig? Via onze vergelijker vraag je gratis offertes aan. Liever zelf doen? Bekijk de opties voor een busje huren of een verhuislift.

En als je er al bent: check je verzekeringen, vraag je borg terug bij je oude verhuurder, en zorg dat je post wordt doorgestuurd via PostNL. Meer tips vind je in onze gids voor goedkoop verhuizen.