Verhuizen naar Ulft: alles wat je moet weten

Ulft voelt als een echt Achterhoeks dorp: nuchter, gemoedelijk en met mensen die elkaar kennen. Maar Ulft heeft ook iets bijzonders: een industrieel verleden dat je overal terugziet, met het DRU Industriepark als levendig middelpunt. Wie uit een grote stad komt, valt vaak voor de rust, de ruimte en de prijs van een woning. Je krijgt hier flink meer huis en tuin voor je geld dan in Arnhem of Doetinchem.

Het centrum heeft een overzichtelijk winkelaanbod met supermarkten, winkels en horeca. Rondom het centrum liggen rustige woonwijken met veel laagbouw: rijtjeshuizen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen met tuin. Aan de randen gaat het dorp over in het Achterhoekse landschap, met de Oude IJssel en de natuur richting de Duitse grens.

De woningmarkt in Ulft is een stuk toegankelijker dan in de grote steden. Koopwoningen liggen gemiddeld lager dan in Doetinchem, en je vindt er nog ruime eengezinswoningen met tuin. Sociale huur loopt via woningcorporatie Wonion, met wachttijden die korter zijn dan in de stad maar nog steeds kunnen oplopen tot enkele jaren. Schrijf je op tijd in.

Het dagelijks leven is dorps en op de fiets. Voor de boodschappen kun je in Ulft zelf terecht; voor grotere inkopen rijd je naar Doetinchem. Het DRU Industriepark zorgt voor verrassend veel cultuur en uitgaan voor een dorp van deze omvang. Ulft heeft een actief verenigingsleven met carnaval, sport en muziek — typisch Achterhoeks. Sluit je aan bij een club en je hoort er snel bij.

Ulft heeft geen eigen treinstation; het dichtstbijzijnde station is Terborg of Gaanderen, op zo’n tien minuten rijden, op de spoorlijn tussen Arnhem, Doetinchem en Winterswijk. Vanaf die stations reis je met de trein richting Doetinchem, Arnhem en de rest van het land. Veel forenzen rijden of fietsen naar het station en pakken daar de trein, of nemen de bus.

Met de auto is Ulft goed bereikbaar via de provinciale wegen richting Doetinchem en de Duitse grens, met aansluiting op de A18 bij Varsseveld of Doetinchem. Doetinchem ligt op zo’n vijftien tot twintig minuten, Arnhem op een klein uur. De Duitse grens is dichtbij, handig voor een dagje over de grens.

Het busvervoer in de regio wordt verzorgd door Arriva. Buslijnen verbinden Ulft met Doetinchem, Terborg en de omliggende kernen, met aansluiting op het spoor. Voor wie geen auto heeft, is de combinatie bus en trein te doen, al rijdt het OV op het platteland ’s avonds en in het weekend duidelijk minder vaak dan in de stad — houd daar rekening mee.

Binnen het dorp en de regio is de fiets ideaal. De Achterhoek is vlak en heeft een prachtig netwerk van fietspaden langs de Oude IJssel en door het landschap, ook richting Duitsland. Voor woon-werkverkeer naar Doetinchem combineren veel mensen de fiets met de bus of trein.

Voor huisartsenzorg kun je in Ulft terecht bij een of meer huisartsenpraktijken in het dorp. Een huisarts vinden is hier doorgaans makkelijker dan in de grote steden, maar door de vergrijzing in de Achterhoek kunnen sommige praktijken vol zitten. Begin na je verhuizing meteen met zoeken en schrijf je in bij een praktijk in je eigen omgeving. Vaak werken huisarts, apotheek en fysiotherapie samen in een gezondheidscentrum.

Ulft heeft zelf geen ziekenhuis, maar het Slingeland Ziekenhuis in Doetinchem ligt op zo’n vijftien tot twintig minuten rijden en biedt algemene ziekenhuiszorg met een afdeling Spoedeisende Hulp. Voor academische of zeer gespecialiseerde zorg verwijst de huisarts door naar de ziekenhuizen in Arnhem of Nijmegen.

Voor spoed buiten kantoortijden bel je de huisartsenpost. De huisartsenpost in de regio is gevestigd bij het Slingeland Ziekenhuis in Doetinchem. Bel altijd eerst voordat je langsgaat. Bij een levensbedreigende situatie bel je direct 112.

Ulft is overzichtelijk van opzet, met een dorpscentrum en daaromheen rustige woonwijken, aan de Oude IJssel midden in de Achterhoek.

Het centrum met de winkels, supermarkten en horeca is het kloppend hart van het dorp. Wonen in het centrum betekent alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, met het DRU Industriepark in de buurt.

Het DRU Industriepark, het oude ijzergieterijterrein, is omgebouwd tot een cultureel en deels woon-cluster. Het geeft Ulft een uniek karakter, met theater, bibliotheek en horeca in de oude fabriekshallen. In en rond het gebied zijn ook woningen.

Aan de randen van het centrum liggen de naoorlogse woonwijken met veel rijtjeshuizen en twee-onder-een-kappers. Deze buurten zijn kindvriendelijk, betaalbaar en groen, met scholen en speelplekken in de buurt. De nieuwere uitbreidingen aan de buitenkant bieden modernere woningen met ruimere tuinen.

De buurkernen Gendringen, Silvolde, Terborg en Varsseveld horen bij dezelfde gemeente Oude IJsselstreek en liggen op fietsafstand. Gendringen is de plek van het gemeentehuis. De kernen delen dezelfde gemeente, afvalinzameling en voorzieningen, maar hebben elk een eigen karakter.

Verhuizen naar Ulft is een stuk betaalbaarder dan naar de grote steden, en dat begint al bij de woning zelf.

Een verhuisbedrijf rekent in deze regio gemiddeld 400 tot 1.500 euro voor een gezinswoning, afhankelijk van de afstand en het volume. Omdat de meeste woningen in Ulft laagbouw zijn met ruime trappen en parkeerruimte voor de deur, is een dure verhuislift bijna nooit nodig — dat scheelt al snel 150 tot 300 euro per dag ten opzichte van een appartement in de stad.

Koopwoningen liggen gemiddeld lager dan in Doetinchem. Voor een ruime eengezinswoning met tuin reken je grofweg op 300.000 tot 450.000 euro, terwijl kleinere woningen daaronder beginnen. Vrije huur is beperkt beschikbaar; sociale huur loopt via Wonion, met wachttijden van enkele jaren.

De gemeentelijke lasten (ozb, riool- en afvalstoffenheffing) komen in 2026 uit op grofweg 350 tot 450 euro per jaar voor een eenpersoonshuishouden. De waterschapsbelasting van Waterschap Rijn en IJssel komt daarbovenop.

Een voordeel van Ulft is dat parkeren gratis is. Je hebt geen parkeervergunning nodig en je gasten parkeren ook gratis. Glasvezel is in een groot deel van het dorp beschikbaar voor snel internet — check wel je specifieke adres voordat je tekent of huurt.

Ga je verhuizen naar Ulft? Dan is het slim om een paar weken voor je verhuizing al te beginnen met het regelen van de praktische zaken. Denk aan het vergelijken van energieleveranciers, het kiezen van een internetprovider en het doorgeven van je verhuizing aan de gemeente.

Vergeet ook niet om je meterstanden op te nemen op de dag van je verhuizing. En als je een huurwoning verlaat, check dan de opzegtermijn van je huurwoning en plan de sleuteloverdracht ruim van tevoren.

Heb je een verhuisbedrijf nodig? Via onze vergelijker vraag je gratis offertes aan. Liever zelf doen? Bekijk de opties voor een busje huren of een verhuislift.

En als je er al bent: check je verzekeringen, vraag je borg terug bij je oude verhuurder, en zorg dat je post wordt doorgestuurd via PostNL. Meer tips vind je in onze gids voor goedkoop verhuizen.