Verhuizen naar Valkenswaard: alles wat je moet weten

Valkenswaard is bovenal een groene gemeente. Wie hier komt wonen, valt vaak voor de natuur die om de hoek ligt: de bossen van de Malpie en het Leenderbos, de vennen en het beekdal van de Dommel. Het is ruim, rustig en kindvriendelijk, met veel eengezinswoningen met tuin, en toch lig je op fietsafstand van Eindhoven.

Het dorp Valkenswaard heeft een levendig, langgerekt centrum rond de Markt en de Eindhovenseweg, met een ruim winkelaanbod, horeca en terrassen — voor een gemeente van deze omvang verrassend compleet. Valkenswaard heeft een rijke historie in de sigarenindustrie en de valkerij (vandaar de naam), en een gemoedelijk Brabants karakter met een actief verenigingsleven.

De woningmarkt in Valkenswaard is gewild, mede door de groene ligging en de nabijheid van de Brainport-regio met haar vele banen. Koopwoningen liggen onder het niveau van de stad Eindhoven, en je krijgt er meer ruimte en groen voor je geld. Sociale huur loopt onder meer via woningcorporatie Woningbelang, met wachttijden van enkele jaren.

Het dagelijks leven speelt zich af op de fiets en rond het centrum en de wijkwinkels. Voor de natuur hoef je nooit ver: vanuit vrijwel elke wijk fiets of wandel je zo de bossen en het beekdal in. Die combinatie van ruimte, natuur en de nabijheid van Eindhoven maakt Valkenswaard zo geliefd.

Valkenswaard is goed bereikbaar, al leunt het OV op de bus. De gemeente heeft geen eigen treinstation; voor de trein reis je naar Eindhoven Centraal, dat met de bus of auto in ongeveer een half uur bereikbaar is. Vanaf Eindhoven sta je met de Intercity snel in de rest van het land.

Het OV in Valkenswaard leunt op de bus. Snelle, frequente buslijnen verbinden Valkenswaard rechtstreeks met Eindhoven Centraal en het stadscentrum. Voor forenzen richting Eindhoven is die directe busverbinding een uitkomst.

Met de auto ligt Valkenswaard aan de N69 richting Eindhoven en de Belgische grens, en dicht bij de A2 en A67. Je rijdt in ongeveer twintig minuten naar Eindhoven en hebt snel toegang tot de rest van het land en België. De N69 was lang een knelpunt, maar met de nieuwe verbindingsweg (de Westparallel) is de doorstroming verbeterd.

Binnen Valkenswaard is de fiets ideaal. De gemeente is overzichtelijk en grotendeels vlak, met uitstekende fietspaden. Het mooiste is dat je vanuit elke wijk binnen een paar minuten de bossen en het beekdal van de Dommel in fietst. De Kempen is een prachtig fiets- en wandelgebied, en je woont er middenin — Eindhoven bereik je ook prima per fiets.

Valkenswaard heeft geen groot algemeen ziekenhuis, maar de zorg in de regio is uitstekend geregeld dankzij de nabijheid van Eindhoven. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is het Máxima MC, met locaties in Eindhoven en Veldhoven, op ongeveer twintig minuten rijden. Daarnaast ligt het Catharina Ziekenhuis in Eindhoven, een topklinisch ziekenhuis, op vergelijkbare afstand. Beide bieden brede ziekenhuiszorg, een afdeling Spoedeisende Hulp en een huisartsenpost.

Een huisarts vinden in Valkenswaard is doorgaans goed te doen, zeker in de ruimere woonwijken. Begin na je verhuizing meteen met zoeken en schrijf je in bij een praktijk in je eigen wijk. Veel huisartsen werken samen in gezondheidscentra waar ook apotheek en fysiotherapie zitten.

Voor spoed buiten kantoortijden bel je de huisartsenpost in de regio, bij het Máxima MC in Veldhoven of het Catharina Ziekenhuis in Eindhoven. Bel altijd eerst voordat je langsgaat. De GGD Brabant-Zuidoost verzorgt de publieke gezondheidszorg en de consultatiebureaus in de regio.

Valkenswaard bestaat uit een langgerekt dorpscentrum omringd door groene woonwijken, plus de kern Dommelen.

Het centrum van Valkenswaard rond de Markt en de Eindhovenseweg is het levendige hart, met een ruim winkelaanbod, horeca en de weekmarkt. Eromheen liggen oudere buurten met een mix van woningtypes. Praktisch wonen met alles op loopafstand.

De woonwijken aan de oost- en westkant van het dorp bieden ruime eengezinswoningen met tuin, veel groen en speelplekken. Geliefd bij gezinnen die ruimte zoeken.

Dommelen is de tweede kern van de gemeente, een dorp met een eigen karakter aan de rivier de Dommel, ten westen van Valkenswaard. Rustig en groen wonen, met een dorps gevoel en de natuur direct om de hoek.

De buurten richting de Malpie, het Leenderbos en het beekdal van de Dommel liggen tegen de natuur aan, ruim opgezet en groen. Hier woon je echt aan de rand van het bos.

Nieuwbouwgebieden aan de randen van het dorp bieden moderne woningen, vaak dicht tegen het buitengebied aan. In trek bij wie nieuw en groen wil wonen, op fietsafstand van Eindhoven.

Valkenswaard heeft een ruim aanbod aan basisscholen, verspreid over de woonwijken en de kern Dommelen, met openbaar en katholiek onderwijs — de katholieke traditie is in Brabant van oudsher sterk vertegenwoordigd. Schrijf je kind op tijd in bij een school in je eigen wijk.

Voor voortgezet onderwijs heeft Valkenswaard onder meer Were Di, een brede scholengemeenschap die vmbo, havo en vwo aanbiedt. Voor een specialistischer aanbod wijken sommige scholieren uit naar Eindhoven, dat vlakbij ligt en een groot onderwijsaanbod heeft, waaronder de TU Eindhoven voor wie later wil doorstuderen.

Kinderopvang en buitenschoolse opvang zijn in Valkenswaard goed vertegenwoordigd, met meerdere kinderdagverblijven en gastouders in de wijken. Meld je op tijd aan, want populaire locaties kunnen wachtlijsten hebben.

Voor winkelen is het centrum rond de Markt en de Eindhovenseweg het belangrijkste, met een voor de omvang verrassend compleet winkelaanbod, supermarkten en horeca. Daarnaast is er een weekmarkt. Voor sport heeft Valkenswaard sportparken, een zwembad, sporthallen en talloze verenigingen — van voetbal en hockey tot de paardensport, waar Valkenswaard met de Eurocommerce-traditie internationaal bekend om staat.

Het culturele en uitgaansaanbod is dorps maar gezellig, met theater De Hofnar, de bibliotheek en lokale evenementen. Voor een groter aanbod aan musea, theaters en uitgaan reis je naar Eindhoven, dat met de bus, fiets of auto snel bereikbaar is. De natuur van de Kempen is voor veel Valkenswaardenaren de belangrijkste vrijetijdsbesteding.

Valkenswaard is een groene gemeente op fietsafstand van de Brainport-regio, maar je woont er aanmerkelijk ruimer en vaak voordeliger dan in de stad Eindhoven.

Een verhuisbedrijf rekent in deze regio gemiddeld 400 tot 1.500 euro voor een gezinswoning, afhankelijk van afstand en volume. Omdat de meeste Valkenswaardse woningen ruime eengezinshuizen met parkeerruimte voor de deur zijn, is een dure verhuislift bijna nooit nodig — dat scheelt 150 tot 300 euro per dag ten opzichte van de smalle panden in de binnensteden.

Koopwoningen in Valkenswaard liggen onder het niveau van de stad Eindhoven, al is de markt door de groene ligging en de vele banen in de Brainport-regio wel gewild. Een eengezinswoning met tuin vind je grofweg vanaf 375.000 tot 550.000 euro, terwijl appartementen vanaf circa 275.000 euro beschikbaar zijn. Huren in de vrije sector ligt rond 1.000 tot 1.500 euro per maand. Sociale huur via Woningbelang heeft wachttijden van enkele jaren.

De gemeentelijke lasten (ozb, riool- en afvalstoffenheffing) komen in 2026 uit op grofweg 350 tot 450 euro per jaar voor een eenpersoonshuishouden. De waterschapsbelasting van Waterschap De Dommel komt daarbovenop.

Een groot voordeel van Valkenswaard is dat parkeren in vrijwel de hele gemeente gratis is — je hebt geen dure parkeervergunning nodig zoals in Eindhoven. Je drinkwater loopt via Brabant Water en je afval via Cure. Glasvezel is in vrijwel de hele gemeente beschikbaar.

Ga je verhuizen naar Valkenswaard? Dan is het slim om een paar weken voor je verhuizing al te beginnen met het regelen van de praktische zaken. Denk aan het vergelijken van energieleveranciers, het kiezen van een internetprovider en het doorgeven van je verhuizing aan de gemeente.

Vergeet ook niet om je meterstanden op te nemen op de dag van je verhuizing. En als je een huurwoning verlaat, check dan de opzegtermijn van je huurwoning en plan de sleuteloverdracht ruim van tevoren.

Heb je een verhuisbedrijf nodig? Via onze vergelijker vraag je gratis offertes aan. Liever zelf doen? Bekijk de opties voor een busje huren of een verhuislift.

En als je er al bent: check je verzekeringen, vraag je borg terug bij je oude verhuurder, en zorg dat je post wordt doorgestuurd via PostNL. Meer tips vind je in onze gids voor goedkoop verhuizen.