Verhuizen naar Waalre: alles wat je moet weten

Waalre is een van de groenste en best gewaardeerde woongemeenten van de regio Eindhoven. Wie hier komt wonen, valt vaak voor de bossen, de ruime kavels en de rust. Je woont dorps en groen, maar staat binnen een kwartier midden in de Brainportregio met al haar werk, cultuur en voorzieningen.

De gemeente bestaat uit twee kernen. Waalre-dorp is het oude, gemoedelijke hart met de Markt, terrasjes en de karakteristieke Sint-Willibrorduskerk. Aalst is de grotere kern, dichter tegen Eindhoven aan, met meer winkels en voorzieningen langs de Raadhuisstraat en het winkelcentrum De Hoeksteen. Tussen en rond beide kernen liggen ruime, groene woonwijken met veel vrijstaande huizen en twee-onder-een-kappers.

De woningmarkt in Waalre zit aan de duurdere kant van de regio. Het is geliefd bij gezinnen en mensen die in Eindhoven werken maar ruimer en rustiger willen wonen. Koopwoningen zijn er volop, van royale villa’s tot kleinere starterswoningen, maar betaalbare instap is schaars. Sociale huur loopt via woningcorporatie ’thuis, met wachttijden die meerdere jaren kunnen bedragen.

Het dagelijks leven speelt zich af op de fiets en rond de twee dorpskernen. Voor je grote boodschappen pak je de supermarkten in Aalst, voor een terrasje of de slager ga je naar Waalre-dorp. De Dommel en de uitgestrekte bossen rondom maken Waalre een paradijs voor wandelaars, hardlopers en fietsers. Voor een groter winkelaanbod, ziekenhuis of uitgaan stap je zo over naar Eindhoven.

Waalre ligt strategisch tegen Eindhoven aan en is daardoor uitstekend bereikbaar. Met de auto zit je via de A2/A67 en de Eindhovense ring snel op de snelweg richting Den Bosch, Maastricht of Antwerpen. De afstand naar het centrum van Eindhoven is klein: in tien tot vijftien minuten sta je er met de auto, buiten de spits.

Waalre heeft zelf geen treinstation. Voor de trein reis je naar station Eindhoven Centraal of station Eindhoven Strijp-S, beide goed bereikbaar met de bus of fiets. Vanaf Eindhoven Centraal heb je rechtstreekse intercity’s naar Den Bosch, Tilburg, Utrecht en Amsterdam, en richting het zuiden naar Weert en Maastricht.

Het busvervoer wordt verzorgd door Hermes (Bravo). Vanuit Aalst en Waalre-dorp rijden bussen richting Eindhoven Centraal en het centrum, zodat je ook zonder auto goed wegkomt. Eindhoven Airport ligt aan de andere kant van de stad, maar is met de auto in een halfuur te doen.

Binnen Waalre is de fiets ideaal. De gemeente is overzichtelijk, grotendeels vlak en heeft prettige, vaak vrijliggende fietspaden door en langs de bossen. Je fietst zo van Aalst naar Waalre-dorp, en via mooie routes door het groen ben je in een kwartier in Eindhoven of Valkenswaard.

Waalre heeft geen eigen ziekenhuis, maar de grote ziekenhuizen van Eindhoven liggen dichtbij. Het Maxima Medisch Centrum (locatie Eindhoven en Veldhoven) en het Catharina Ziekenhuis in Eindhoven zijn beide binnen een kwartier tot twintig minuten bereikbaar en bieden de volledige ziekenhuiszorg, inclusief spoedeisende hulp.

Voor de dagelijkse zorg vind je in Waalre zelf huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten en apotheken, verspreid over Aalst en Waalre-dorp. Veel huisartsen werken samen in gezondheidscentra waar je verschillende disciplines onder een dak vindt. Omdat Waalre een gewilde woongemeente is, kunnen praktijken vol zitten — schrijf je na je verhuizing dus meteen in bij een huisarts in je eigen kern en wacht daar niet mee tot je ziek bent.

Voor spoed buiten kantoortijden bel je de centrale huisartsenpost van de regio Eindhoven (gevestigd bij het Catharina Ziekenhuis). Bel altijd eerst voordat je langsgaat. De jeugdgezondheidszorg en het consultatiebureau lopen via de GGD Brabant-Zuidoost.

Waalre is overzichtelijk: twee kernen met daaromheen groene woonwijken. Hier een beeld van waar je terechtkomt.

Waalre-dorp is het historische, gemoedelijke hart. Rond de Markt en de oude Willibrorduskerk vind je terrasjes, kleine winkels en veel sfeer. Het is geliefd bij wie van een dorps gevoel houdt en toch dicht bij de natuur wil zitten. De woningen zijn er gevarieerd, van oude lintbebouwing tot ruimere vrijstaande huizen.

Aalst is de grotere kern, dichter tegen Eindhoven aan. Hier zit het grootste deel van de voorzieningen: supermarkten, scholen, het winkelcentrum De Hoeksteen en de meeste sportclubs. Aalst heeft zowel naoorlogse wijken als nieuwere uitbreidingen en is praktisch voor gezinnen die alles binnen handbereik willen.

De villawijken rond beide kernen, zoals Ekenrooi en de groene buurten richting de bossen, zijn het exclusieve gezicht van Waalre. Ruime kavels, vrijstaande huizen en veel groen maken dit de duurdere segmenten van de gemeente. Hier wonen veel gezinnen en mensen die in de Brainportregio een topfunctie hebben.

De nieuwbouw- en inbreidingslocaties die in 2026 worden ontwikkeld, richten zich deels op starters en kleinere huishoudens, om de eenzijdigheid van de dure koopmarkt wat te doorbreken. Wie betaalbaar wil instappen, kan het beste de nieuwbouwprojecten en de huurwoningen van ’thuis in de gaten houden.

Verhuizen naar Waalre vraagt een wat ruimer budget dan gemiddeld, vooral omdat de woningen hier aan de duurdere kant zitten. De verhuizing zelf valt vaak juist mee.

Een verhuisbedrijf rekent in deze regio grofweg 400 tot 1.500 euro voor een gezinswoning, afhankelijk van afstand en volume. Omdat veel Waalrese woningen vrijstaand zijn of een ruime oprit en een normale trap hebben, is een dure verhuislift meestal niet nodig — dat scheelt 150 tot 300 euro per dag ten opzichte van een verbouwd grachtenpand in de Randstad. Verhuis je binnen de regio Eindhoven, dan blijven de transportkosten laag.

De woningprijzen zijn de grootste kostenpost. Waalre hoort bij de duurdere gemeenten rond Eindhoven: vrijstaande huizen en villa’s lopen flink op, en ook twee-onder-een-kappers en ruime tussenwoningen zitten boven het regiogemiddelde. Huren in de vrije sector is schaars en navenant geprijsd. Sociale huur via ’thuis is goedkoper, maar reken op meerdere jaren wachttijd.

De gemeentelijke lasten (ozb, rioolheffing en afvalstoffenheffing) komen in 2026 grofweg uit op 350 tot 450 euro per jaar voor een eenpersoonshuishouden, met daarbovenop de waterschapsbelasting van Waterschap De Dommel. Een groot voordeel: parkeren is in Waalre gratis, dus daar betaal je — anders dan in Eindhoven of de Randstad — niets voor. Glasvezel is in grote delen van de gemeente beschikbaar, dus voor snel internet zit je goed.

Ga je verhuizen naar Waalre? Dan is het slim om een paar weken voor je verhuizing al te beginnen met het regelen van de praktische zaken. Denk aan het vergelijken van energieleveranciers, het kiezen van een internetprovider en het doorgeven van je verhuizing aan de gemeente.

Vergeet ook niet om je meterstanden op te nemen op de dag van je verhuizing. En als je een huurwoning verlaat, check dan de opzegtermijn van je huurwoning en plan de sleuteloverdracht ruim van tevoren.

Heb je een verhuisbedrijf nodig? Via onze vergelijker vraag je gratis offertes aan. Liever zelf doen? Bekijk de opties voor een busje huren of een verhuislift.

En als je er al bent: check je verzekeringen, vraag je borg terug bij je oude verhuurder, en zorg dat je post wordt doorgestuurd via PostNL. Meer tips vind je in onze gids voor goedkoop verhuizen.