Verhuizen naar Wassenaar: alles wat je moet weten

Wassenaar is een van de groenste en meest gewilde woongemeenten van Nederland. Het beeld wordt bepaald door brede lanen met statige villa’s, oude landgoederen, bossen en parken. Wie ruimte, rust en groen zoekt op steenworpafstand van Den Haag, komt hier vaak terecht — al heeft die exclusiviteit een stevig prijskaartje.

Het dorpscentrum rond de Langstraat en de Luifelbaan is gezellig en compleet, met winkels, terrassen en een dorps gevoel. Rond het centrum liggen woonbuurten met een mix van vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. Aan de randen van de gemeente vind je de echte villawijken en landgoederen, met soms riante kavels.

Wassenaar is een groene gemeente in de letterlijke zin: een groot deel van het grondgebied bestaat uit bos, duin, landgoed en open landschap. Landgoederen als De Horsten (eigendom van de Koninklijke Familie) en Duinrell, de duinen langs de kust en de vele lanen maken het een prettige plek om te wonen voor wie van natuur houdt.

De woningmarkt is exclusief en aan de prijs. Wassenaar hoort bij de duurdere gemeenten van Nederland, met koopwoningen die ruim boven het landelijk gemiddelde liggen. Het aanbod aan ruime gezinswoningen en villa’s is groot, maar betaalbare starterswoningen zijn schaars. Sociale huur is beperkt aanwezig en kent wachttijden.

Door de internationale gemeenschap — veel diplomaten en expats wonen er vanwege de nabijheid van Den Haag — heeft Wassenaar onder meer een Amerikaanse en een Britse school binnen of vlak bij de gemeente.

Wassenaar heeft geen eigen treinstation, maar ligt strategisch tussen Den Haag en Leiden, die beide snelle treinverbindingen bieden. Voor de trein reis je naar Den Haag (Centraal of Mariahoeve) of Leiden Centraal, beide met de bus of auto goed bereikbaar.

Het busnetwerk verbindt Wassenaar met Den Haag, Leiden en de omliggende plaatsen. Voor veel forenzen is de bus naar Den Haag of Leiden de belangrijkste schakel met het OV-netwerk van de Randstad.

Met de auto ligt Wassenaar aan de N44/A44, de hoofdverbinding tussen Den Haag en Leiden/Amsterdam. Je staat in een kwartier in Den Haag en in zo’n twintig minuten in Leiden. Schiphol ligt op ongeveer een half uur rijden. De N44 kan in de spits druk zijn, maar de doorstroming is doorgaans redelijk.

Binnen de gemeente is de fiets ideaal. Over de lanen, door de bossen en langs de landgoederen fiets je rustig en grotendeels vlak. Voor het strand fiets je door de duinen naar Wassenaarse Slag. De groene, autoluwe omgeving maakt fietsen hier bijzonder aangenaam.

Wassenaar heeft geen eigen ziekenhuis, maar de zorg in de regio is goed geregeld. Voor ziekenhuiszorg ben je aangewezen op het Haaglanden Medisch Centrum (HMC) in Den Haag en Leidschendam (locatie Antoniushove), of op het Leids Universitair Medisch Centrum (LUMC) en het Alrijne Ziekenhuis in de regio Leiden. Het LUMC biedt als academisch ziekenhuis de meest gespecialiseerde zorg.

In Wassenaar zelf is er een HMC-gezondheidscentrum aan de Hofcampweg, waar bijna alle HMC-specialismen poliklinisch worden aangeboden — handig voor controles en afspraken dichtbij huis. Voor spoedeisende hulp ga je naar HMC Westeinde in Den Haag of het LUMC in Leiden.

Een huisarts vinden in Wassenaar is doorgaans goed te doen. Begin na je verhuizing meteen met zoeken en schrijf je in bij een praktijk in je eigen buurt. Voor spoed buiten kantoortijden bel je de huisartsenpost in de regio Den Haag of Leiden. Bel altijd eerst voordat je langsgaat. De GGD Haaglanden verzorgt de jeugdgezondheidszorg en de consultatiebureaus.

Wassenaar is overzichtelijk, maar de buurten verschillen sterk in sfeer en karakter.

Het centrum rond de Langstraat en de Luifelbaan is het kloppende hart, met winkels, terrassen en een dorps gevoel. Rond het centrum wonen relatief veel mensen in appartementen en kleinere woningen, met alle voorzieningen op loopafstand.

De villawijken vormen het grootste deel van de gemeente. Lanen met statige vrijstaande huizen, ruime kavels en veel groen kenmerken buurten als die rond de Rijksstraatweg en de oudere delen van het dorp. Hier woon je royaal en groen, maar tegen hoge prijzen.

De landgoederenzone aan de oost- en zuidkant grenst aan De Horsten, het landgoed van de Koninklijke Familie, en aan andere landgoederen en bossen. Wonen aan de rand van het groen, met de natuur als buurman.

Richting de kust ligt de duinzone met Wassenaarse Slag en attractiepark Duinrell. Rustig wonen dicht bij het strand en de duinen, met in het seizoen wel wat extra verkeer van recreanten.

De nieuwere uitbreidingsbuurten bieden iets meer variatie in woningtype en zijn voor gezinnen vaak het meest praktisch, met scholen en sportvoorzieningen in de buurt.

Wassenaar is een van de duurdere gemeenten van Nederland, en dat merk je in vrijwel elke verhuiskostenpost — maar je krijgt er een groene, ruime en rustige woonomgeving voor terug.

Een verhuisbedrijf rekent in deze regio gemiddeld 400 tot 1.500 euro voor een gezinswoning, afhankelijk van afstand en volume. Verhuis je naar een ruime villa met brede trappen en een oprit, dan is een verhuislift vaak niet nodig en parkeer je de verhuiswagen gewoon voor de deur. Voor een appartement in het centrum kan een lift wel handig zijn — reken op 150 tot 300 euro extra per dag.

Koopwoningen in Wassenaar liggen ruim boven het landelijk gemiddelde. Vrijstaande villa’s en landhuizen lopen flink op, en zelfs voor een doorsnee gezinswoning betaal je hier meer dan in veel omliggende plaatsen. Huren in de vrije sector ligt grofweg vanaf 1.300 euro per maand en loopt voor ruime woningen snel op. Sociale huur is beperkt aanwezig en kent wachttijden.

De gemeentelijke lasten (ozb, riool- en afvalstoffenheffing) liggen in Wassenaar relatief hoog, mede door de hoge WOZ-waarden van de woningen — reken in 2026 op enkele honderden euro’s per jaar, oplopend bij duurdere panden. De waterschapsbelasting van het Hoogheemraadschap van Rijnland komt daarbovenop.

Een pluspunt: in de meeste woonwijken parkeer je gratis, dus dure parkeervergunningen zoals in Den Haag heb je hier doorgaans niet nodig. Alleen in het centrum (blauwe zone) en aan de kust gelden aparte regels. Glasvezel is in een groot deel van de gemeente beschikbaar.

Ga je verhuizen naar Wassenaar? Dan is het slim om een paar weken voor je verhuizing al te beginnen met het regelen van de praktische zaken. Denk aan het vergelijken van energieleveranciers, het kiezen van een internetprovider en het doorgeven van je verhuizing aan de gemeente.

Vergeet ook niet om je meterstanden op te nemen op de dag van je verhuizing. En als je een huurwoning verlaat, check dan de opzegtermijn van je huurwoning en plan de sleuteloverdracht ruim van tevoren.

Heb je een verhuisbedrijf nodig? Via onze vergelijker vraag je gratis offertes aan. Liever zelf doen? Bekijk de opties voor een busje huren of een verhuislift.

En als je er al bent: check je verzekeringen, vraag je borg terug bij je oude verhuurder, en zorg dat je post wordt doorgestuurd via PostNL. Meer tips vind je in onze gids voor goedkoop verhuizen.