Verhuiskostenvergoeding: waar heb je recht op in 2026?
Een verhuizing kost gemiddeld €1.500 tot €5.000. Dat is veel geld, zeker als je niet zelf voor de verhuizing kiest. Goed nieuws: in een aantal situaties heb je recht op een verhuiskostenvergoeding. Moet je verhuizen door renovatie of sloop, dan krijg je van je verhuurder minimaal €7.926. Verhuis je om medische redenen, dan betaalt de gemeente via de WMO vaak €2.500 tot €4.000 mee. En heb je een laag inkomen, dan kan bijzondere bijstand uitkomst bieden. In deze gids zetten we alle regelingen voor 2026 op een rij, met bedragen, voorwaarden en een stappenplan per route.
Wanneer heb je recht op verhuiskostenvergoeding?
Er bestaat niet één verhuiskostenvergoeding, maar vier verschillende routes. Welke voor jou geldt, hangt af van de reden waarom je verhuist. De bedragen lopen flink uiteen: van een paar duizend euro via de gemeente tot bijna €8.000 van je verhuurder. In de tabel hieronder zie je in één oogopslag welke regeling bij jouw situatie past, wat je ongeveer krijgt en waar je moet aankloppen.
| Jouw situatie | Regeling | Indicatief bedrag 2026 | Waar aanvragen |
|---|---|---|---|
| Verhuizen om medische redenen of een beperking | WMO-verhuiskostenvergoeding | €2.500 – €4.000 (verschilt per gemeente) | WMO-loket van je huidige gemeente |
| Huurwoning wordt gesloopt of ingrijpend gerenoveerd | Wettelijke vergoeding (art. 7:220 BW) | Minimaal €7.926 | Je verhuurder of woningcorporatie |
| Verhuurder zegt op wegens dringend eigen gebruik | Tegemoetkoming via de rechter (art. 7:275 BW) | Minimaal €7.926 | Kantonrechter stelt het bedrag vast |
| Laag inkomen en een noodzakelijke verhuizing | Bijzondere bijstand | Werkelijke kosten (soms als lening) | Sociale dienst van je gemeente |
| Verhuizen voor je werk | Vergoeding van je werkgever (cao of afspraak) | Tot €7.750 belastingvrij + transportkosten | Je werkgever / HR-afdeling |
Een belangrijk verschil tussen de routes: de vergoeding bij renovatie, sloop en dringend eigen gebruik is een wettelijk recht waar je verhuurder niet onderuit kan. De WMO-vergoeding en bijzondere bijstand zijn maatwerk van je gemeente, met voorwaarden die per gemeente verschillen. De werkgeversvergoeding hangt af van je cao of arbeidsvoorwaarden.
Verhuis je gewoon omdat je een leuker huis hebt gevonden? Dan heb je helaas nergens recht op. Maar ook dan valt er flink te besparen. Spring in dat geval direct naar de sectie zo houd je de kosten laag.
WMO-verhuiskostenvergoeding: verhuizen om medische redenen
Kun je door een ziekte, beperking of ouderdom niet meer goed functioneren in je huidige woning? Dan kan de gemeente je via de Wet maatschappelijke ondersteuning (WMO) helpen. De gemeente kijkt eerst of je woning aangepast kan worden, bijvoorbeeld met een traplift of een aangepaste badkamer. Is aanpassen niet mogelijk of te duur, dan geldt vaak het zogenoemde primaat van verhuizen: de gemeente vergoedt dan (een deel van) je verhuizing naar een geschiktere woning.
Hoeveel krijg je in 2026?
Dit verschilt per gemeente, en eerlijk is eerlijk: de verschillen zijn groot. De meeste gemeenten hanteren een vast bedrag tussen €2.500 en €4.000. Amsterdam keert in 2026 bijvoorbeeld €3.157,16 uit. Utrecht werkt niet met een vast bedrag maar met een maximum van €3.555, dat jaarlijks in januari wordt geïndexeerd. Check dus altijd de website van je eigen gemeente of bel het WMO-loket voor het actuele bedrag.
Voorwaarden
- Je hebt langdurige medische problemen die je aantoonbaar beperken in je huidige woning
- Een arts of medisch specialist kan de noodzaak van de verhuizing bevestigen
- Je huidige woning is niet (tegen redelijke kosten) aan te passen
- Je verhuist van een zelfstandige woning naar een zelfstandige, geschikte woning
- Je hebt je huur nog niet opgezegd en je woning nog niet verkocht op het moment van aanvragen
Stappenplan aanvraag
Meld je bij het WMO-loket van je huidige gemeente, ook als je naar een andere gemeente verhuist. Dit kan via de website, telefonisch of bij het gemeentehuis.
De gemeente plant een onderzoek, meestal een keukentafelgesprek bij je thuis. Een medewerker bekijkt je situatie en je woning. Soms volgt een medisch advies van een onafhankelijke arts.
Je ontvangt een besluit. De gemeente moet binnen 6 weken onderzoek doen en daarna binnen 2 weken beslissen op je aanvraag. Bij toekenning krijg je het bedrag meestal uitbetaald rond of na de verhuizing.
Afgewezen? Je kunt binnen 6 weken bezwaar maken. Vraag het Juridisch Loket gratis om hulp bij je bezwaarschrift.
Let op: vraag de WMO-vergoeding altijd aan vóórdat je verhuist of je huur opzegt. Ben je al verhuisd, dan wijzen de meeste gemeenten de aanvraag af omdat de noodzaak niet meer te beoordelen is.
Verhuiskostenvergoeding bij renovatie of sloop: minimaal €7.926
Dit is de bekendste en hoogste verhuiskostenvergoeding. Moet je als huurder (tijdelijk of definitief) verhuizen omdat je woning wordt gesloopt of ingrijpend gerenoveerd? Dan heeft je verhuurder een wettelijke plicht om bij te dragen in je verhuis- en inrichtingskosten. Dit staat in artikel 7:220 van het Burgerlijk Wetboek.
Het minimumbedrag wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de inflatie. Per 28 februari 2026 is het minimum €7.926. Ter vergelijking: van 28 februari 2025 tot 28 februari 2026 was het €7.673, en in 2023 nog €7.156. Verhuis je vanaf 28 februari 2026, dan geldt het nieuwe bedrag. De datum van je verhuizing is bepalend, niet de datum waarop de renovatie werd aangekondigd.
Belangrijk om te weten: deze regeling is dwingend recht. De Hoge Raad heeft bevestigd dat je verhuurder er niet van mag afwijken, ook niet via een sociaal plan of een afspraak die je zelf hebt ondertekend. Staat er in het sociaal plan van je corporatie een lager bedrag? Dan is die afspraak ongeldig en heb je gewoon recht op het wettelijke minimum. Zijn je werkelijke kosten aantoonbaar hoger, bijvoorbeeld omdat je door een lichamelijke beperking een verhuisbedrijf moet inschakelen? Dan kun je een hogere vergoeding claimen.
Voorwaarden
- Verhuizen is noodzakelijk door de sloop of renovatie (bij klein onderhoud of een opknapbeurt geldt de regeling niet)
- Je huurt een zelfstandige woning, woonwagen of standplaats
- De regeling geldt zowel als je huurcontract doorloopt (tijdelijke verhuizing) als wanneer het eindigt
- Bij een volledig ingerichte en gestoffeerde wisselwoning vervalt het recht op het minimumbedrag (uitspraak Hoge Raad)
Stappenplan
Lees het renovatievoorstel of sociaal plan van je verhuurder goed door. Bij complexgewijze renovatie van een corporatiewoning staat de vergoeding daar meestal al in.
Vraag de vergoeding schriftelijk aan bij je verhuurder en verwijs naar artikel 7:220 lid 5 en 6 BW. Vraag om uitbetaling vóór de verhuizing, zodat je de verhuizing ervan kunt betalen.
Weigert je verhuurder of biedt hij minder dan €7.926? Schakel de Woonbond of het Juridisch Loket in, of leg het geschil voor aan de kantonrechter. De wet staat aan jouw kant.
Wist je dat? De vergoeding is bedoeld voor verhuis- én herinrichtingskosten: vloeren, gordijnen, schilderwerk en het verhuizen zelf. Je hoeft geen bonnetjes te overleggen voor het minimumbedrag. Wat je overhoudt, mag je houden. Slim besparen op de verhuizing zelf loont dus dubbel — bereken eerst je verwachte verhuiskosten.
Vergoeding bij dringend eigen gebruik
Soms zegt een verhuurder de huur op omdat hij de woning dringend zelf nodig heeft. Bijvoorbeeld om er zelf te gaan wonen, voor een familielid, of omdat sloop met vervangende nieuwbouw onder deze noemer valt. Dit heet opzegging wegens "dringend eigen gebruik". Ga je hier niet vrijwillig mee akkoord? Dan moet de verhuurder naar de kantonrechter om de huur te laten beëindigen.
Beëindigt de rechter je huurcontract op deze grond, dan kan hij je verhuurder verplichten om een tegemoetkoming in je verhuis- en inrichtingskosten te betalen (artikel 7:275 BW). Voor zelfstandige woningen, woonwagens en standplaatsen geldt daarbij hetzelfde wettelijke minimum als bij renovatie: €7.926 in 2026. De rechter kan een hoger bedrag vaststellen als jouw situatie daarom vraagt.
Een paar praktische tips. Teken nooit zomaar een beëindigingsvoorstel van je verhuurder zonder dat er een redelijke vergoeding tegenover staat. Je hebt als huurder een sterke onderhandelingspositie: zonder jouw akkoord moet de verhuurder een (lange en dure) procedure starten. In de praktijk bieden verhuurders daarom vaak een vertrekpremie die boven het wettelijke minimum ligt. Laat een voorstel altijd gratis checken door het Juridisch Loket of, als je lid bent, de Woonbond.
Verwar deze route niet met medische urgentie. Een urgentieverklaring van de gemeente geeft je voorrang op een sociale huurwoning, maar levert zelf geen geld op. Moet je om medische redenen verhuizen, dan loopt de financiële kant via de WMO-verhuiskostenvergoeding of, bij een laag inkomen, via de bijzondere bijstand hieronder.
Bijzondere bijstand: verhuizen met een laag inkomen
"Ik moet verhuizen maar heb geen geld." Voor die situatie is de bijzondere bijstand bedoeld. Dit is een vergoeding van de gemeente voor noodzakelijke kosten die je niet zelf kunt betalen. Verhuiskosten vallen daar onder, maar alleen als de verhuizing noodzakelijk en onverwacht is. Denk aan een scheiding, ziekte, huiselijk geweld of een woning die ongeschikt is geworden. Een verhuizing omdat je gewoon groter wilt wonen, telt niet.
Voorwaarden
- Je inkomen ligt rond het sociaal minimum (de exacte grens verschilt per gemeente, vaak 110% tot 130% van de bijstandsnorm)
- Je hebt weinig of geen spaargeld of ander vermogen
- De verhuizing is noodzakelijk en kwam onverwacht
- Je hebt de kosten nog niet gemaakt op het moment van aanvragen
- Er is geen andere regeling die de kosten dekt (de WMO of de wettelijke vergoeding bij renovatie gaan voor)
Wat wordt vergoed?
Gemeenten maken onderscheid tussen directe verhuiskosten en inrichtingskosten. Onder directe kosten vallen bijvoorbeeld een verhuisbus, verhuisdozen en soms één maand dubbele huur. Inrichtingskosten zijn spullen voor je nieuwe woning: vloerbedekking, gordijnen, witgoed. De hoogte is maatwerk: de gemeente kijkt naar je werkelijke, noodzakelijke kosten. Houd er rekening mee dat de gemeente de bijstand als gift óf als renteloze lening (leenbijstand) kan verstrekken. Bij een lening betaal je in termijnen terug.
Stappenplan aanvraag
Vraag de bijstand aan vóórdat je kosten maakt. Voor verhuiskosten klop je aan bij de gemeente waar je nu woont, voor inrichtingskosten bij de gemeente waar je naartoe verhuist.
Dien de aanvraag in via de website van je gemeente of met een formulier. Leg duidelijk uit waarom de verhuizing noodzakelijk is en voeg bewijsstukken toe: inkomensgegevens, bankafschriften en bijvoorbeeld een offerte voor de verhuisbus.
De gemeente beslist binnen 8 weken. Vraag bij toekenning expliciet of het om een gift of een lening gaat. Bij afwijzing kun je binnen 6 weken bezwaar maken.
Extra tip bij een krappe portemonnee
Veel gemeenten hebben naast bijzondere bijstand ook lokale potjes, zoals een individuele inkomenstoeslag of regelingen via de voedselbank en het Nationaal Fonds Kinderhulp. Een sociaal raadsman of het wijkteam kan gratis met je meekijken welke regelingen je kunt stapelen. Vraag ernaar bij je gemeente: je hoeft het niet alleen uit te zoeken.
Verhuiskostenvergoeding via je werkgever
Verhuis je voor je werk, bijvoorbeeld omdat je dichter bij een nieuwe standplaats wilt wonen? Dan mag je werkgever je verhuizing belastingvrij vergoeden: de volledige kosten van het overbrengen van je inboedel plus maximaal €7.750 voor herinrichtingskosten. Of je werkgever dit ook daadwerkelijk doet, hangt af van je cao of arbeidsvoorwaarden. In veel cao's (zoals bij de overheid, zorg en onderwijs) is een verhuiskostenregeling standaard opgenomen.
Deze route heeft zijn eigen regels, voorwaarden en fiscale haken en ogen. We hebben er daarom een aparte gids over geschreven: lees alles over de verhuiskostenvergoeding van je werkgever. Check daarnaast of jouw verhuiskosten fiscaal aftrekbaar zijn als je als ondernemer verhuist.
Geen recht op vergoeding? Zo houd je de kosten laag
Val je buiten alle regelingen, dan betaal je de verhuizing zelf. Niet leuk, maar met een slimme aanpak scheelt het al snel honderden euro's. Begin met inzicht: bereken eerst wat jouw verhuizing gaat kosten met onze verhuiskosten calculator. Dan weet je waar de grote posten zitten en waar je kunt schrappen.
Vergelijk verhuisoffertes
De grootste besparing zit in het verhuisbedrijf. Prijzen voor dezelfde verhuizing verschillen enorm: door meerdere offertes van verhuisbedrijven te vergelijken bespaar je gemiddeld 20 tot 40 procent. Vraag minimaal drie offertes aan en verhuis als het kan doordeweeks of buiten het hoogseizoen.
Verhuis (deels) zelf
Met een paar sterke vrienden en een gehuurde bus kom je een heel eind. Een verhuisbusje huren kost vaak maar €50 tot €100 per dag. Combineer het met een verhuislift voor de zware spullen en je bespaart het leeuwendeel van de verhuisbedrijfskosten.
Bespaar op verhuisdozen
Nieuwe dozen koop je al vanaf zo'n €1,50 per stuk als je slim verhuisdozen koopt. Nog goedkoper: vraag gebruikte dozen bij de supermarkt of via een buurtapp, en gebruik handdoeken en dekbedden als inpakmateriaal voor breekbare spullen.
Verkoop wat je niet meeneemt
Minder spullen betekent een kleinere bus en minder verhuisuren. Verkoop overbodige meubels via Marktplaats of Vinted vóór de verhuizing. Zo verdien je geld in plaats van dat je betaalt om spullen te verplaatsen die je toch niet meer gebruikt.
Vergelijk gratis verhuisoffertes
Vraag vrijblijvend meerdere offertes aan en bespaar 20 tot 40% op je verhuizing. Ook als je een vergoeding krijgt: wat je overhoudt, mag je houden.
* We ontvangen een kleine vergoeding als je via onze link overstapt. Dit kost jou niks extra.
Veelgestelde vragen over verhuiskostenvergoeding
Hoeveel verhuiskostenvergoeding krijg ik bij renovatie of sloop in 2026?
Wat is de WMO-verhuiskostenvergoeding en hoe hoog is die?
Ik wil verhuizen maar heb geen geld. Kan ik hulp krijgen?
Heb ik recht op verhuiskostenvergoeding bij medische urgentie?
Moet ik een verhuiskostenvergoeding terugbetalen?
Krijg ik verhuiskostenvergoeding als ik een wisselwoning krijg?
Is een verhuiskostenvergoeding belast?
Hoe lang duurt de aanvraag van een WMO-verhuiskostenvergoeding?
Vergoeding geregeld? Plan nu je verhuizing
Een vergoeding aanvragen is stap één. Daarna komt de verhuizing zelf: checklist afwerken, verhuisbedrijf boeken en adreswijzigingen doorgeven. Met onze gratis verhuisplanner heb je alles op een rij, met persoonlijke deadlines en reminders.
Samenvatting: zo krijg je je verhuiskosten vergoed
Verhuizen is duur, maar in vier situaties hoef je de rekening niet (volledig) zelf te betalen. Moet je verhuizen door sloop of ingrijpende renovatie, dan betaalt je verhuurder minimaal €7.926 (2026). Dit is dwingend recht: een lager bedrag accepteren hoeft nooit. Hetzelfde minimum geldt als de rechter je huur beëindigt wegens dringend eigen gebruik.
Verhuis je om medische redenen, dan vergoedt je gemeente via de WMO meestal €2.500 tot €4.000. Vraag dit altijd aan vóór de verhuizing, bij het WMO-loket van je huidige gemeente. Heb je een laag inkomen en is je verhuizing noodzakelijk en onverwacht, dan kan bijzondere bijstand je verhuis- en inrichtingskosten dekken. En verhuis je voor je werk, dan mag je werkgever tot €7.750 belastingvrij vergoeden.
Val je overal buiten? Vergelijk dan verhuisoffertes (bespaart 20 tot 40%), huur zelf een busje en koop verhuisdozen slim in. Zo blijft de schade beperkt, ook zonder vergoeding.
Bronnen
- [1]Rijksoverheid — Heb ik recht op een verhuiskostenvergoeding?
- [2]Wetten.overheid.nl — Regeling minimumbijdrage verhuis- en inrichtingskosten bij renovatie
- [3]Aedes — Verhuiskostenvergoeding verhoogd per 28 februari 2026
- [4]Gemeente Amsterdam — Verhuiskostenvergoeding aanvragen (WMO)
- [5]Gemeente Rotterdam — Bijzondere bijstand voor verhuizing of woninginrichting
Wij zijn een team van verhuisexperts dat zelf meerdere verhuizingen achter de rug heeft. We combineren praktijkervaring met grondig onderzoek om je de beste tips te geven.
Maak je gratis verhuisplan
In 2 minuten een persoonlijk plan met alle taken en deadlines.
Start je verhuisplan