Verhuizen naar Apeldoorn: alles wat je moet weten

Apeldoorn is een groene stad waar je letterlijk aan de rand van het bos kunt wonen. Het centrum biedt appartementen en stadswoningen, terwijl de buitenwijken ruime eengezinswoningen met tuinen hebben. Populaire wijken zijn het Orden (villabuurt nabij het bos), Zuid (rustig en gezinsvriendelijk) en de Berg (groene wijk met karakteristieke woningen).

De woningmarkt in Apeldoorn is betaalbaarder dan in de Randstad. Je krijgt meer ruimte voor je geld, en veel woningen grenzen aan groen. In de dorpen die bij de gemeente horen, zoals Beekbergen, Loenen en Hoenderloo, vind je nog meer rust en natuur. Nieuwbouwprojecten als Zuidbroek bieden moderne woningen voor starters en gezinnen.

Het dagelijks leven in Apeldoorn is rustig maar niet saai. Het centrum heeft een goed winkelaanbod met de Hoofdstraat als winkelhart. De weekmarkt op het Marktplein is populair. De Veluwe ligt om de hoek voor wandelen, fietsen en mountainbiken. Apeldoorn heeft goede scholen, sportclubs en culturele voorzieningen zoals het CODA museum en theater Orpheus.

De woningmarkt in Apeldoorn is aantrekkelijk voor wie uit de Randstad vertrekt. Een tussenwoning kost gemiddeld 275.000 tot 350.000 euro, en je krijgt er vaak een flinke tuin bij. In de dorpen als Beekbergen en Loenen zijn de woningen nog betaalbaarder en woon je letterlijk in het bos. Huurprijzen in de vrije sector liggen rond 750 tot 1.000 euro per maand.

Voor gezinnen is Apeldoorn een droomstad. De kinderen kunnen veilig buiten spelen, de scholen zijn goed en de natuur begint aan het eind van de straat. De Apenheul, Paleis Het Loo en het Julianatoren-pretpark zijn fantastisch voor een dagje uit met de kinderen. En als het regent: het CODA museum heeft een verrassend goede kinderafdeling.

Wat Apeldoorn bijzonder maakt, is de balans. Je hebt de rust en ruimte van de Veluwe, maar tegelijk een stad met alle voorzieningen: winkels, horeca, cultuur en goede verbindingen. De trein naar Amsterdam doet er 70 minuten over — prima voor een paar dagen per week naar kantoor.

Station Apeldoorn ligt aan de intercity lijn Amersfoort-Deventer, met directe treinen naar Amsterdam (70 minuten), Amersfoort (30 minuten) en Deventer (15 minuten). Er rijden ook sprinters naar Zutphen en lokale stations. Station Apeldoorn De Maten biedt extra verbindingen voor het zuiden van de stad.

Met de auto is Apeldoorn goed bereikbaar via de A1 (Amsterdam-Hengelo), de A50 (Arnhem-Zwolle) en de uitvalswegen richting de Veluwe. De ligging midden in het land maakt veel bestemmingen binnen anderhalf uur bereikbaar.

Binnen Apeldoorn verzorgt Keolis de buslijnen die alle wijken met het centrum en het station verbinden. Fietsen is hier bijzonder prettig dankzij de groene omgeving en het vlakke tot licht heuvelachtige terrein. Er zijn mooie fietsroutes door de bossen naar omliggende dorpen.

Het Gelre ziekenhuis in Apeldoorn biedt volledige ziekenhuiszorg, van spoedeisende hulp tot specialistische poliklinieken. Het is een groot regionaal ziekenhuis dat ook patiënten uit de wijde omgeving bedient. Voor academische zorg kun je terecht bij het Radboudumc in Nijmegen of het UMC Utrecht.

Huisartsenzorg is in Apeldoorn goed geregeld. Er zijn voldoende huisartsenpraktijken en gezondheidscentra verspreid over de stad en de dorpen. Na je verhuizing kun je je in de meeste gevallen snel inschrijven bij een huisarts in de buurt. De huisartsenpost Apeldoorn is beschikbaar voor spoedzorg in de avond, nacht en het weekend.

Apeldoorn is een groene stad met een verrassend gevarieerd woonaanbod.

Het centrum is compact met de Hoofdstraat als winkelhart. Rondom het centrum staan appartementen en stadswoningen. De Markt is het centrale plein met markt en horeca. Wonen in het centrum is praktisch maar beperkt qua aanbod.

De Berg is een van de mooiste wijken van Apeldoorn. Grote woningen en villa's in een bosrijke omgeving, vlak bij het centrum en aan de rand van de Veluwe. Hier wonen gezinnen met hogere inkomens. Koopprijzen starten boven de 400.000 euro.

Orden is een groene villabuurt aan de noordwestkant, grenzend aan het bos. Ruime percelen, rustige straten en een dorps gevoel. Het Park Berg en Bos (met het apenverblijf van de Apenheul) ligt om de hoek.

Zuid is een rustige, gezinsvriendelijke wijk met een mix van woningen uit de jaren 60 en 70. Goede scholen, sportverenigingen en wijkwinkelcentra. Betaalbaar vergeleken met de Berg en Orden.

De Maten is een grote naoorlogse wijk in het zuidoosten met betaalbare woningen. Het heeft een eigen treinstation (Apeldoorn De Maten) en goede voorzieningen.

Zuidbroek is de nieuwbouwwijk aan de zuidkant, met moderne woningen voor starters en gezinnen. Goede bereikbaarheid en een groene opzet.

Beekbergen, Loenen en Hoenderloo zijn dorpen die bij de gemeente horen. Hier woon je echt op de Veluwe, met bossen en heide om je heen. Ideaal voor natuurliefhebbers die bereid zijn iets verder van het centrum te wonen.

Apeldoorn heeft een breed onderwijsaanbod. Voor basisonderwijs zijn er goede scholen in alle wijken, met extra keuze in de dorpen. Het Veluws College en het Koninklijk Instituut voor de Tropen hebben vestigingen in Apeldoorn.

Voor voortgezet onderwijs zijn het Christelijk Lyceum, het Gymnasium Apeldoorn en het Veluws College bekende namen.

Kinderopvang is goed beschikbaar via organisaties als Kinderopvang Berend Botje en Prokino. De wachtlijsten zijn kort.

Sport en natuur gaan in Apeldoorn hand in hand. De Veluwe biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden. De Apenheul, Paleis Het Loo en het CODA museum zijn culturele trekpleisters. Theater Orpheus biedt een breed programma van toneel tot concerten.

Voor dagelijkse boodschappen: de stad heeft alle grote supermarktketens, een weekmarkt op woensdag en zaterdag en diverse speciaalzaken. In de dorpen zijn er kleinere supermarkten en boerderijwinkels.

Apeldoorn biedt goede waarde: veel woonruimte en natuur voor een redelijke prijs.

Een verhuisbedrijf kost gemiddeld 400 tot 1.200 euro. De stad is ruim opgezet en goed bereikbaar.

Huurprijzen in de vrije sector liggen rond 700 tot 1.000 euro per maand. Sociale huur via Ons Huis en de Goede Woning heeft wachttijden van 3 tot 5 jaar.

Koopwoningen varieen sterk. In de Maten en Zuid vind je tussenwoningen rond 250.000 tot 325.000 euro. In de Berg en Orden betaal je 400.000 euro of meer. In Zuidbroek zijn er nieuwbouwwoningen rond 300.000 tot 375.000 euro.

Gemeentelijke lasten zijn circa 350 euro per jaar. Geen milieuzone in Apeldoorn.

Energie en internet: glasvezel is in de stad beschikbaar, maar in de dorpen kan het aanbod beperkter zijn. Check voor je verhuizing de beschikbaarheid op je nieuwe adres. De energiekosten liggen rond 130 tot 175 euro per maand.

Een bijzonder financieel voordeel van Apeldoorn: de hoge kwaliteit van leven tegen lage kosten. Je woont aan de rand van de Veluwe, hebt ruimte en groen, en betaalt toch flink minder dan in de Randstad. Veel mensen die naar Apeldoorn verhuizen, zijn verrast hoeveel ze overhouden.

Voor dagelijkse boodschappen: de stad heeft alle grote supermarktketens. De weekmarkt op woensdag en zaterdag in het centrum biedt verse producten. In de dorpen zijn er boerderijwinkels met lokale producten — vaak lekkerder en niet duurder dan de supermarkt.

Ga je verhuizen naar Apeldoorn? Dan is het slim om een paar weken voor je verhuizing al te beginnen met het regelen van de praktische zaken. Denk aan het vergelijken van energieleveranciers, het kiezen van een internetprovider en het doorgeven van je verhuizing aan de gemeente.

Vergeet ook niet om je meterstanden op te nemen op de dag van je verhuizing. En als je een huurwoning verlaat, check dan de opzegtermijn van je huurwoning en plan de sleuteloverdracht ruim van tevoren.

Heb je een verhuisbedrijf nodig? Via onze vergelijker vraag je gratis offertes aan. Liever zelf doen? Bekijk de opties voor een busje huren of een verhuislift.

En als je er al bent: check je verzekeringen, vraag je borg terug bij je oude verhuurder, en zorg dat je post wordt doorgestuurd via PostNL. Meer tips vind je in onze gids voor goedkoop verhuizen.