Verhuizen naar Arnhem: alles wat je moet weten

Arnhem biedt een verrassend gevarieerd woonaanbod. Het centrum heeft karakteristieke vooroorlogse woningen en appartementen, terwijl wijken als Presikhaaf en Malburgen meer betaalbare opties bieden. Het Spijkerkwartier en de wijk Klarendal zijn de afgelopen jaren opgeknapt en trekken nu creatieve ondernemers en jonge gezinnen.

De woningmarkt in Arnhem is toegankelijker dan in de Randstad. In wijken als Schuytgraaf en Rijkerswoerd vind je ruime nieuwbouw en eengezinswoningen met tuinen. Het Arnhemse Broek en Velperweg-gebied zijn de duurdere buurten met statige villa's en veel groen.

Arnhem is een stad van mode en natuur. De modeacademie ArtEZ heeft Arnhem op de kaart gezet als modestad, met regelmatig modeevenementen en creatieve hotspots. Het Sonsbeekpark is een van de mooiste stadsparken van Nederland. De Korenmarkt en omgeving vormen het bruisende hart van de stad met terrassen, restaurants en winkels.

De woningmarkt in Arnhem is een stuk toegankelijker dan in de Randstad. Een tussenwoning kost gemiddeld 275.000 tot 375.000 euro. In het Spijkerkwartier en Klarendal vind je karakteristieke vooroorlogse woningen voor redelijke prijzen. In Schuytgraaf zijn er moderne nieuwbouwwoningen voor gezinnen. Huurprijzen in de vrije sector liggen rond 750 tot 1.100 euro per maand.

Arnhem is een stad voor natuurliefhebbers die niet op het platteland willen wonen. De Veluwe begint letterlijk aan de rand van de stad. Het Sonsbeekpark, de Posbank en het Nationaal Park Veluwezoom bieden eindeloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en mountainbiken. In geen andere stad van deze grootte heb je zoveel natuur op fietsafstand.

De stad heeft een sterke creatieve sector. De modeacademie ArtEZ trekt jonge ontwerpers uit heel Nederland. Het result is een stad met een opvallend goed aanbod van mode-ateliers, designwinkels en creatieve werkplaatsen, vooral in Klarendal. Het Mode Biënnale en andere evenementen zetten Arnhem op de kaart als modestad.

Arnhem Centraal is een groot knooppuntstation met intercity verbindingen naar Amsterdam (70 minuten), Utrecht (40 minuten), Nijmegen (15 minuten) en richting Duitsland. Het station is in 2015 volledig vernieuwd en is een architectonisch pronkstuk. Er zijn ook regionale treinen naar Ede-Wageningen, Zutphen en Doetinchem.

Met de auto is Arnhem bereikbaar via de A12 (Utrecht-Duitse grens), de A50 (Apeldoorn-Nijmegen) en de A325 (richting Nijmegen). De Pleijroute verbindt de stad met de zuidelijke snelwegen.

Binnen Arnhem rijden trolleybussen — Arnhem is een van de weinige steden in Nederland met dit vervoermiddel. Daarnaast zijn er reguliere buslijnen van Breng. Fietsen is populair, al heeft de stad meer hoogteverschillen dan de meeste Nederlandse steden. Het heuvelachtige karakter maakt elektrische fietsen hier extra populair.

Het Rijnstate ziekenhuis is het grootste ziekenhuis in de regio Arnhem en biedt uitgebreide medische zorg, van spoedeisende hulp tot gespecialiseerde behandelingen. Er zijn locaties in Arnhem en Zevenaar. Voor academische zorg kun je terecht bij het Radboudumc in het nabijgelegen Nijmegen.

Huisartsen zijn goed verspreid over de stad. Na je verhuizing kun je je inschrijven bij een praktijk in je buurt. In populaire wijken kan het even duren voor je terecht kunt, dus schrijf je zo snel mogelijk in. De huisartsenpost Arnhem verzorgt de spoedzorg buiten kantooruren.

Arnhem is een stad waar natuur en stad naadloos in elkaar overlopen.

Het centrum heeft de Korenmarkt als bruisend hart, met terrassen en winkels. De wijk rond de Jansstraat en de Bakkerstraat is het winkgelgebied. Na de wederopbouw van de Tweede Wereldoorlog is het centrum een mix van oud en nieuw.

Het Spijkerkwartier is de hipste wijk van Arnhem. Wat tien jaar geleden nog een achterstandswijk was, is nu een creatieve buurt met ateliers, koffiezaakjes en vintage winkels. De woningen zijn betaalbaar vergeleken met het centrum.

Klarendal is vergelijkbaar met het Spijkerkwartier: een voormalige volksbuurt die is getransformeerd tot een modewijk. De Klarendalseweg staat vol met modeateliers, designwinkels en restaurants. Door de ArtEZ modeacademie trekt de wijk creatieve types.

Sonsbeek is een van de mooiste wijken van Arnhem. Grote woningen in een parkachtige omgeving, grenzend aan Park Sonsbeek. Hier wonen gezinnen en professionals met hogere inkomens. Koopprijzen starten boven de 400.000 euro.

Presikhaaf is een naoorlogse wijk met betaalbare woningen. Het winkelcentrum Presikhaaf is een van de grootste van de stad. De wijk is multicultureel en biedt goede voorzieningen voor gezinnen.

Malburgen ligt ten zuiden van de Rijn. Het is een wijk in ontwikkeling met een mix van sociale huur en koopwoningen. De Meinerswijk-uiterwaarden langs de Rijn zijn een mooi natuurgebied.

Schuytgraaf is de nieuwbouwwijk van Arnhem, met moderne eengezinswoningen, goede scholen en een wijkwinkelcentrum. Ideaal voor gezinnen. Koopprijzen liggen rond 300.000 tot 400.000 euro.

Arnhem heeft een gevarieerd onderwijsaanbod. ArtEZ is een toonaangevende hogeschool voor kunst, muziek en mode. De HAN (Hogeschool van Arnhem en Nijmegen) biedt breed hbo-onderwijs.

Voor basisonderwijs zijn er scholen in alle wijken. In Sonsbeek en het Spijkerkwartier zijn de populairste scholen snel vol. In Schuytgraaf en Presikhaaf is het aanbod ruimer.

Voor voortgezet onderwijs zijn het Stedelijk Gymnasium Arnhem, het Lorentz Lyceum en het Thomas a Kempis College bekende namen.

Kinderopvang is beschikbaar via organisaties als SKAR en Partou. In de nieuwbouwwijken zijn de wachtlijsten korter.

Arnhem is een sportieve stad met unieke mogelijkheden. Vitesse speelt in het GelreDome. De Veluwe en de Posbank bieden fantastische mogelijkheden voor mountainbiken, hardlopen en wandelen. Het Veluwezoom is een nationaal park op fietsafstand. De stad heeft meerdere zwembaden en sportparken.

Voor dagelijkse voorzieningen: het centrum heeft een goed winkelaanbod met de Rijnhal als winkelgebied. In alle wijken vind je supermarkten en huisartsen. De bibliotheek Arnhem is gevestigd in het vernieuwde Rozet-gebouw, een architectonisch opvallend cultuurcentrum met ook een filmhuis en educatieve faciliteiten.

Een bijzonder voordeel: Arnhem ligt op de overgang van de heuvelachtige stuwwal naar het rivierenlandschap. Dat maakt het een van de meest afwisselende omgevingen voor buitenactiviteiten in Nederland.

Arnhem is betaalbaar en biedt veel kwaliteit, vooral door de natuur.

Een verhuisbedrijf kost gemiddeld 400 tot 1.200 euro. In het centrum kan het lastiger zijn door smalle straten en hoogteverschillen.

Huurprijzen in de vrije sector liggen rond 700 tot 1.100 euro per maand. Sociale huur via Vivare en Portaal heeft wachttijden van 3 tot 6 jaar.

Koopwoningen varieen van 175.000 euro voor een appartement in Presikhaaf tot 500.000 euro of meer in Sonsbeek. In Schuytgraaf vind je nieuwbouw rond 300.000 tot 400.000 euro.

Gemeentelijke lasten zijn circa 360 euro per jaar. Arnhem heeft geen milieuzone voor personenautos.

Energie en internet: glasvezel is in Arnhem beschikbaar in de meeste wijken. De energiekosten liggen rond 130 tot 175 euro per maand.

Een bijzonder financieel voordeel: Arnhem biedt Randstad-kwaliteit tegen niet-Randstad-prijzen. Je hebt een goed treinstation (70 minuten naar Amsterdam), een levendig centrum, uitstekende natuur en betaalbare woningen. Die combinatie is moeilijk te verslaan.

Voor dagelijkse boodschappen: alle grote supermarkten zijn vertegenwoordigd. De markt op het Audrey Hepburnplein op woensdag en zaterdag biedt verse producten. In het Spijkerkwartier en Klarendal zijn er leuke speciaalzaken en biologische winkels.

Ga je verhuizen naar Arnhem? Dan is het slim om een paar weken voor je verhuizing al te beginnen met het regelen van de praktische zaken. Denk aan het vergelijken van energieleveranciers, het kiezen van een internetprovider en het doorgeven van je verhuizing aan de gemeente.

Vergeet ook niet om je meterstanden op te nemen op de dag van je verhuizing. En als je een huurwoning verlaat, check dan de opzegtermijn van je huurwoning en plan de sleuteloverdracht ruim van tevoren.

Heb je een verhuisbedrijf nodig? Via onze vergelijker vraag je gratis offertes aan. Liever zelf doen? Bekijk de opties voor een busje huren of een verhuislift.

En als je er al bent: check je verzekeringen, vraag je borg terug bij je oude verhuurder, en zorg dat je post wordt doorgestuurd via PostNL. Meer tips vind je in onze gids voor goedkoop verhuizen.