Verhuizen naar Eersel: alles wat je moet weten

Eersel staat bekend als een van de mooiste dorpen van de Kempen, en dat merk je in het centrum: de Markt en de aangrenzende Hint, met hun vakwerkhuizen, lindebomen en terrasjes, vormen een sfeervol historisch hart. Wonen in of bij dat centrum is bijzonder, met cafeetjes, winkels en geschiedenis op loopafstand. Wie uit de stad komt, valt vaak voor die combinatie van karakter, rust en ruimte.

Naast het historische centrum bestaat Eersel uit rustige woonwijken met veel laagbouw: rijtjeshuizen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen met tuin. Aan de randen gaat het dorp over in het Kempische landschap, met bossen en beekdalen binnen handbereik. Je krijgt hier flink meer huis en ruimte voor je geld dan in Eindhoven of Veldhoven.

De woningmarkt in Eersel is een stuk toegankelijker dan in de Eindhovense regio, al liggen de prijzen voor de Kempen iets hoger door de gewildheid van het dorp — 70 procent van de woningen is een koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde rond de 462.000 euro. Er is volop ruime laagbouw met tuin, en er wordt in 2026 nog bijgebouwd. Sociale huur loopt via woningcorporatie Woonstichting De Kempen; schrijf je op tijd in.

Het dagelijks leven is dorps en op de fiets. Voor de boodschappen kun je in het centrum terecht; voor grotere inkopen rijd je naar Eindhoven of Veldhoven. Eersel heeft een bloeiend verenigingsleven met carnaval, sport en muziek. Sluit je aan bij een club en je hoort er snel bij.

Eersel heeft geen eigen treinstation; het dichtstbijzijnde station is Eindhoven, op zo’n half uur rijden. Vanaf Eindhoven Centraal reis je met de NS naar de rest van het land, richting Tilburg, Den Bosch, Utrecht en verder. Veel forenzen pakken de bus of de auto richting Eindhoven.

Met de auto is Eersel uitstekend ontsloten: de A67 (Eindhoven–Antwerpen) en de A2/N69 liggen vlakbij, waardoor je binnen een klein half uur in Eindhoven of richting de Belgische grens rijdt. Ook Eindhoven Airport ligt op korte afstand, handig voor wie veel reist.

Het busvervoer wordt verzorgd door Bravo (Hermes/Arriva). Buslijnen verbinden Eersel met Eindhoven en de omliggende Kempische dorpen. Voor wie geen auto heeft, is de bus naar Eindhoven en vandaar de trein een prima combinatie, al rijdt het OV op het platteland ’s avonds minder vaak dan in de stad.

Binnen het dorp en de Kempen is de fiets ideaal. Het landschap is vlak en er is een prachtig netwerk van fietspaden door bossen en beekdalen, ook naar de buurkernen en richting Bergeijk en Bladel. Voor woon-werkverkeer in de regio combineren veel mensen de fiets met de bus.

Voor huisartsenzorg kun je in Eersel terecht bij meerdere huisartsenpraktijken in en rond het centrum. Een huisarts vinden is hier doorgaans beter te doen dan in de grote steden, maar begin na je verhuizing meteen met zoeken, want praktijken kunnen vol zitten. Vaak werken huisartsen samen met een apotheek en fysiotherapie in een gezondheidscentrum.

Eersel heeft zelf geen ziekenhuis, maar de regio is goed voorzien. Het Maxima Medisch Centrum in Veldhoven ligt op korte afstand en biedt algemene en gespecialiseerde ziekenhuiszorg met een afdeling Spoedeisende Hulp. Voor academische of zeer gespecialiseerde zorg verwijst de huisarts door naar het Catharina Ziekenhuis in Eindhoven of het MMC in Veldhoven.

Voor spoed buiten kantoortijden bel je de huisartsenpost in de regio, die onder meer bij het Maxima Medisch Centrum in Veldhoven is gevestigd. Bel altijd eerst voordat je langsgaat. Bij een levensbedreigende situatie bel je direct 112.

De gemeente Eersel bestaat uit zes kernen, met Eersel als grootste en meest centrale dorp.

Het historische centrum van Eersel rond de Markt en de Hint is het pronkstuk van het dorp: vakwerkhuizen, lindebomen, terrassen en winkels vormen een van de sfeervolste dorpsharten van Brabant. Wonen hier betekent karakter en alle voorzieningen op loopafstand, met woningen die vaak ouder en gewild zijn.

De woonwijken rond het centrum bestaan grotendeels uit naoorlogse en nieuwere laagbouw: rijtjeshuizen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen met tuin. Deze buurten zijn kindvriendelijk, groen en geliefd bij gezinnen, met scholen en speelplekken in de buurt.

Aan de randen van Eersel verrijzen nieuwbouwwijken, waar ook in 2026 nog woningen worden opgeleverd. Populair bij starters en gezinnen die voor het eerst kopen, met moderne, energiezuinige woningen.

De buurkernen Duizel, Steensel, Knegsel, Vessem en Wintelre horen bij dezelfde gemeente en liggen op fietsafstand. Het zijn rustige, landelijke dorpen, ieder met een eigen dorps karakter en veel ruimte. Ze delen dezelfde gemeente, afvalinzameling en milieustraat als Eersel.

Verhuizen naar Eersel is een stuk betaalbaarder dan naar Eindhoven of Veldhoven, al ligt het prijspeil voor de Kempen iets hoger door de gewildheid van het dorp.

Een verhuisbedrijf rekent in deze regio gemiddeld 400 tot 1.500 euro voor een gezinswoning, afhankelijk van de afstand en het volume. Omdat de meeste woningen in Eersel laagbouw zijn met ruime trappen en parkeerruimte voor de deur, is een dure verhuislift bijna nooit nodig — dat scheelt al snel 150 tot 300 euro per dag ten opzichte van een appartement in de stad. Let alleen op bij de oudere panden rond de Markt, waar trappen smaller kunnen zijn.

Koopwoningen liggen gemiddeld lager dan in Eindhoven, al is Eersel met een gemiddelde WOZ-waarde rond de 462.000 euro voor de Kempen aan de prijzige kant. Voor een ruime eengezinswoning met tuin reken je grofweg op 375.000 tot 550.000 euro, terwijl kleinere woningen daaronder beginnen. Vrije huur is beperkt beschikbaar; sociale huur loopt via Woonstichting De Kempen, met wachttijden van enkele jaren.

De gemeentelijke lasten (ozb, riool- en afvalstoffenheffing) komen in 2026 uit op grofweg 350 tot 450 euro per jaar voor een eenpersoonshuishouden. De waterschapsbelasting van waterschap De Dommel komt daarbovenop.

Een groot voordeel van Eersel is dat parkeren overal gratis is. Je hebt geen parkeervergunning nodig en je gasten parkeren ook gratis. Glasvezel is in een groot deel van de gemeente beschikbaar voor snel internet — check wel je specifieke adres voordat je tekent of huurt.

Ga je verhuizen naar Eersel? Dan is het slim om een paar weken voor je verhuizing al te beginnen met het regelen van de praktische zaken. Denk aan het vergelijken van energieleveranciers, het kiezen van een internetprovider en het doorgeven van je verhuizing aan de gemeente.

Vergeet ook niet om je meterstanden op te nemen op de dag van je verhuizing. En als je een huurwoning verlaat, check dan de opzegtermijn van je huurwoning en plan de sleuteloverdracht ruim van tevoren.

Heb je een verhuisbedrijf nodig? Via onze vergelijker vraag je gratis offertes aan. Liever zelf doen? Bekijk de opties voor een busje huren of een verhuislift.

En als je er al bent: check je verzekeringen, vraag je borg terug bij je oude verhuurder, en zorg dat je post wordt doorgestuurd via PostNL. Meer tips vind je in onze gids voor goedkoop verhuizen.