Verhuizen naar Eindhoven: alles wat je moet weten

Eindhoven is een stad die de afgelopen decennia enorm is veranderd. Van industriestad rond Philips is het uitgegroeid tot het kloppende hart van de Brainport-regio, een van de meest innovatieve gebieden van Europa. Strijp-S, het voormalige Philips-terrein, is nu een bruisende wijk met lofts, restaurants, designstudio's en culturele hotspots. Het centrum heeft een gezellig winkelgebied rond de Markt en het Stadhuisplein.

De woningmarkt in Eindhoven is de afgelopen jaren flink krapper geworden door de groei van de techsector. Huurprijzen in de vrije sector liggen rond de 1.100 euro per maand voor een tweekamerappartement. Populaire wijken zijn Strijp-S, het Villapark, Woensel-Zuid en Tongelre. In Meerhoven en Blixembosch zijn er nieuwere gezinswoningen. Sociale huur is beschikbaar via Woonbedrijf, met wachttijden van 3 tot 6 jaar.

De internationale gemeenschap in Eindhoven is groot. Door ASML, Philips, NXP en de TU Eindhoven wonen er veel expats in de stad. Dit merk je aan het aanbod van internationale restaurants, supermarkten en scholen. De International School Eindhoven is een populaire keuze voor expat-gezinnen.

Het culturele aanbod groeit snel. Het Van Abbemuseum is een toonaangevend museum voor moderne kunst. De Dutch Design Week in oktober trekt jaarlijks meer dan 300.000 bezoekers. Daarnaast zijn er festivals als Glow (lichtfestival) en het Muziekgebouw Frits Philips voor klassieke concerten.

Eindhoven heeft een goed openbaar vervoersnetwerk voor een stad van deze omvang. Hermes verzorgt het busvervoer in de stad en regio. Er zijn snelle buslijnen (HOV) die de belangrijkste bestemmingen verbinden, waaronder de TU Eindhoven, het ziekenhuis en de omliggende gemeenten. Een busabonnement kost rond de 70 euro per maand.

Station Eindhoven Centraal ligt midden in de stad en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam (75 minuten), Utrecht (50 minuten), Den Haag (90 minuten) en Maastricht (60 minuten). De Intercity Direct naar Schiphol rijdt elk halfuur. Station Strijp-S is een kleiner station dat de creatieve wijk bedient.

Eindhoven is goed te fietsen. De stad is vlak en de fietspaden zijn breed en goed onderhouden. De Hovenring, een zwevende fietsbrug, is een internationaal bekend voorbeeld van innovatieve fietsinfrastructuur. De stad investeert in snelfietsroutes naar omliggende plaatsen als Veldhoven, Best en Helmond.

Met de auto is Eindhoven bereikbaar via de A2 (Amsterdam-Maastricht), A67 (richting Venlo en Duitsland) en de A58 (richting Tilburg en Breda). Eindhoven Airport is een groeiende luchthaven met veel Europese bestemmingen, vooral via Ryanair en Transavia. Het is een alternatief voor Schiphol voor veel budgetvluchten.

Een huisarts vinden in Eindhoven is over het algemeen goed te doen, al kan het in het centrum en Strijp-S wat lastiger zijn door de snelle bevolkingsgroei. Zoek via zorgkaartnederland.nl of vraag bij gezondheidscentra in je buurt. In nieuwbouwwijken als Meerhoven zijn er moderne gezondheidscentra met ruimte voor nieuwe patienten.

Het Catharina Ziekenhuis is het grootste ziekenhuis van Eindhoven en biedt een breed scala aan specialismen. Het Maxima Medisch Centrum heeft locaties in Eindhoven (Woensel) en Veldhoven en is bekend om de verloskunde en kindergeneeskunde. Voor academische zorg kun je terecht bij het UMC Maastricht of het UMC Utrecht.

De Huisartsenpost Eindhoven is bereikbaar via 088-876 5100 voor spoedeisende zorg buiten kantoortijden. De vestiging is bij het Catharina Ziekenhuis. Eindhoven heeft ook veel fysiotherapeuten, tandartsen en andere zorgverleners verspreid over de stad.

Eindhoven is een stad in verandering. De oude arbeiderswijken rond Philips zijn getransformeerd tot creatieve hotspots, terwijl de buitenwijken ruimte bieden voor gezinnen.

Strijp-S is de hipste wijk van Eindhoven. Het voormalige Philips-terrein is nu een bruisend gebied met lofts, restaurants, galeries en het Klokgebouw (evenementenlocatie). Hier wonen creatievelingen, techwerkers en young professionals. Huurprijzen starten rond 1.200 euro per maand voor een loft.

Het Villapark is een van de oudste en mooiste wijken. Grote villa's uit het begin van de 20e eeuw staan langs brede lanen. Hier woonden ooit de Philips-directeuren. Nu is het een gewilde wijk voor gezinnen met hogere inkomens.

Woensel-Zuid is de multiculturele buurt van Eindhoven. De Woenselse Markt op zaterdag is een van de grootste markten van Brabant. De wijk is in opkomst, met steeds meer nieuwe horeca en winkels. De woningprijzen zijn betaalbaarder dan in het centrum.

Tongelre is een gezellige wijk met een dorps karakter, vlak bij het centrum. De Tongelresestraat heeft leuke winkeltjes en eetgelegenheden. Goede optie voor wie rust en betaalbaarheid combineert.

Meerhoven is de grote nieuwbouwwijk aan de westkant, dicht bij de luchthaven en ASML. Moderne woningen, goede scholen en veel groen. Populair bij internationale werknemers. Koopprijzen liggen rond 350.000 tot 450.000 euro.

Blixembosch in het noorden is een andere nieuwbouwwijk die populair is bij gezinnen. Ruime eengezinswoningen met tuinen, speeltuinen en een wijkwinkelcentrum.

Het centrum rond de Markt en het Stadhuisplein is compact maar gezellig. De Stratumseind is met meer dan 50 cafes de langste kroegstraat van Nederland. Het Stadswandelpark achter het Van Abbemuseum is een groene oase.

Eindhoven heeft een goed onderwijsaanbod, met extra nadruk op technologie en innovatie.

Voor basisonderwijs zijn er scholen in alle wijken. De TechniekAcademie en het Junior TU/e-programma laten kinderen al jong kennismaken met techniek. In Meerhoven en Blixembosch zijn moderne basisscholen met korte wachtlijsten.

Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen als het Augustinianum, het Eindhovens Dagblad College en het Stedelijk College. De TU Eindhoven is een toonaangevende technische universiteit met een sterke reputatie in engineering en design. Fontys Hogeschool biedt breed hbo-onderwijs.

De International School Eindhoven (ISE) is populair bij expat-gezinnen. Het biedt onderwijs in het Engels voor leerlingen van 4 tot 18 jaar. Daarnaast is er het Holland Expat Center dat helpt met de overgang naar het Nederlandse onderwijs.

Kinderopvang is in Eindhoven goed beschikbaar. Organisaties als Korein Kinderplein en Spring zijn actief in de hele stad. De wachtlijsten zijn korter dan in de Randstad.

Sport is groot in Eindhoven. PSV speelt in het Philips Stadion, en de stad heeft uitstekende faciliteiten voor zwemmen, atletiek en wielrennen. De Karpendonkse Plas is populair voor zwemmen in de zomer. De High Tech Campus heeft een eigen sportcentrum voor werknemers.

Eindhoven is betaalbaarder dan de Randstad, maar door de groei van de techsector stijgen de prijzen.

Een verhuisbedrijf kost in Eindhoven gemiddeld 500 tot 1.500 euro. De straten zijn breed en de meeste woningen zijn goed bereikbaar, wat de kosten drukt vergeleken met steden als Amsterdam.

Huurprijzen in de vrije sector liggen rond 900 tot 1.300 euro per maand. In Strijp-S en het centrum is het duurder, in Woensel-Zuid en Tongelre goedkoper. Sociale huur via Woonbedrijf heeft wachttijden van 3 tot 6 jaar.

Koopwoningen varieen van 200.000 euro voor een appartement in de buitenwijken tot 400.000 euro of meer in het Villapark en Strijp-S. In Meerhoven en Blixembosch vind je nieuwbouwwoningen rond de 350.000 tot 400.000 euro.

Gemeentelijke lasten zijn in Eindhoven circa 350 euro per jaar. De waterschapsbelasting via Waterschap De Dommel is circa 300 euro per jaar.

Goed om te weten: Eindhoven heeft geen milieuzone voor personenautos. Een verhuisvergunning voor parkeren vraag je aan via eindhoven.nl. De kosten zijn laag (rond de 20 euro) en de verwerking is snel.

Voor expats die naar Eindhoven verhuizen: het Holland Expat Center in Eindhoven helpt met de inschrijving bij de gemeente, het aanvragen van een BSN-nummer en andere administratieve zaken. De dienstverlening is in het Engels.

Energie en internet zijn in Eindhoven vergelijkbaar geprijsd met de rest van Nederland. Glasvezel is in de meeste wijken beschikbaar. De gemiddelde energiekosten voor een tweekamerappartement liggen rond 130 tot 180 euro per maand — iets lager dan in de Randstad.

Wat je budget betreft: Eindhoven is over de hele linie goedkoper dan Amsterdam of Utrecht. Boodschappen, uit eten gaan en uitgaan kosten minder. De Woenselse Markt is de goedkoopste plek voor verse producten.

Ga je verhuizen naar Eindhoven? Dan is het slim om een paar weken voor je verhuizing al te beginnen met het regelen van de praktische zaken. Denk aan het vergelijken van energieleveranciers, het kiezen van een internetprovider en het doorgeven van je verhuizing aan de gemeente.

Vergeet ook niet om je meterstanden op te nemen op de dag van je verhuizing. En als je een huurwoning verlaat, check dan de opzegtermijn van je huurwoning en plan de sleuteloverdracht ruim van tevoren.

Heb je een verhuisbedrijf nodig? Via onze vergelijker vraag je gratis offertes aan. Liever zelf doen? Bekijk de opties voor een busje huren of een verhuislift.

En als je er al bent: check je verzekeringen, vraag je borg terug bij je oude verhuurder, en zorg dat je post wordt doorgestuurd via PostNL. Meer tips vind je in onze gids voor goedkoop verhuizen.