Verhuizen naar Heemskerk: alles wat je moet weten

Heemskerk is een prettige, groene woongemeente in de IJmond. Wie uit Haarlem, Amsterdam of een drukke stad komt, valt vaak voor de rust, de ruimte en de nabijheid van de duinen en het strand. Je krijgt hier meer huis en tuin voor je geld dan in de Randstad, met de natuur letterlijk om de hoek.

De gemeente bestaat uit het dorpshart rond de Kerkweg en het Maerten van Heemskerckplein, ruime naoorlogse woonwijken en het groene buitengebied richting de duinen. Het centrum heeft winkels, terrassen en een weekmarkt. Wijken als Broekpolder, Waterakkers en De Trompet bieden moderne woningen, terwijl de oudere buurten dicht bij het centrum een dorpse sfeer hebben. Aan de westkant grenst Heemskerk direct aan het Nationaal Park Zuid-Kennemerland en de duinen, met het strand van Heemskerk op fietsafstand.

De woningmarkt is vergeleken met Haarlem en Amsterdam een stuk toegankelijker. Je vindt er ruime eengezinswoningen met tuin, en er wordt bijgebouwd in onder meer de Broekpolder. Sociale huur loopt via woningcorporaties in de regio, met wachttijden die korter zijn dan in de grote steden maar nog steeds oplopen.

Het dagelijks leven speelt zich af op de fiets en rond het centrum. Voor een groter winkelaanbod wijk je uit naar buurstad Beverwijk, met de bekende Bazaar, of naar Haarlem. Heemskerk heeft goede sportvoorzieningen, scholen en veel groen, met Slot Assumburg en de duinen als pareltjes.

Heemskerk is goed verbonden, al heeft de gemeente zelf geen NS-station. Het dichtstbijzijnde station is Heemskerk/Beverwijk (station Beverwijk) op de spoorlijn tussen Haarlem, Amsterdam en Alkmaar — met de trein sta je in ongeveer een kwartier in Haarlem en binnen een uur op Amsterdam Centraal. Bussen van Connexxion verbinden de wijken met het station, Beverwijk, Castricum en de omliggende plaatsen.

Met de auto ligt Heemskerk dicht bij de A9 (richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem) en de N197/A22 door de IJmond. Via de Wijkertunnel en de Velsertunnel ben je snel aan de andere kant van het Noordzeekanaal. In de spits kunnen de tunnels en de A9 vastlopen, dus reken op wat extra reistijd richting Amsterdam.

Binnen Heemskerk is de fiets ideaal. De gemeente is vlak en ruim opgezet, met goede fietspaden door de wijken, naar het strand en de duinen, en richting Beverwijk en Castricum. Het strand van Heemskerk en het duingebied bereik je in een paar minuten op de fiets — een groot pluspunt voor wie graag buiten is.

Heemskerk heeft geen eigen ziekenhuis, maar het Rode Kruis Ziekenhuis in buurstad Beverwijk ligt vlakbij en biedt algemene ziekenhuiszorg, een afdeling Spoedeisende Hulp en een bekend brandwondencentrum. Voor academische of zeer gespecialiseerde zorg verwijst men door naar ziekenhuizen in Haarlem (Spaarne Gasthuis) of Amsterdam, beide binnen een halfuur tot drie kwartier bereikbaar.

Een huisarts vinden is in Heemskerk doorgaans beter te doen dan in de grote steden, maar in nieuwbouwwijken als de Broekpolder kunnen praktijken vol zitten. Begin na je verhuizing meteen met zoeken via zorgkaartnederland.nl en schrijf je in bij een praktijk in je eigen wijk. Veel huisartsen werken samen in gezondheidscentra waar ook apotheek, fysiotherapie en consultatiebureau zitten.

Voor spoed buiten kantoortijden val je onder de huisartsenpost van de IJmond, gevestigd bij het Rode Kruis Ziekenhuis in Beverwijk. Bel altijd eerst voordat je langsgaat. De GGD Kennemerland verzorgt de jeugdgezondheidszorg en de consultatiebureaus in Heemskerk.

Heemskerk bestaat uit het dorpshart en een reeks woonwijken, elk met een eigen karakter. Een kort overzicht.

Het Centrum rond de Kerkweg en het Maerten van Heemskerckplein is het kloppend hart, met winkels, terrassen, de weekmarkt en de oude kerk. Hier vind je een mix van oudere woningen en kleinschalige nieuwbouw, in een gezellige dorpse sfeer.

De Broekpolder, aan de oostkant richting Beverwijk, is een moderne nieuwbouwwijk met veel eengezinswoningen, water en groen. Populair bij gezinnen die ruim en eigentijds willen wonen.

Waterakkers en De Trompet vormen woon- en deels bedrijvengebied met moderne woningen en goede voorzieningen, op fietsafstand van het centrum.

De oudere naoorlogse wijken rond het centrum, zoals de buurten richting de Jan van Kuikweg, hebben veel laagbouw, hofjes en groen. Betaalbaar en kindvriendelijk.

Het westelijke buitengebied richting de duinen is het groene, landelijke deel van Heemskerk, met Slot Assumburg, sportvelden en de aansluiting op het Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Rustig wonen met de natuur en het strand binnen handbereik.

Verhuizen naar Heemskerk is een stuk betaalbaarder dan naar Haarlem of Amsterdam, en dat begint al bij de woning zelf.

Een verhuisbedrijf rekent in deze regio gemiddeld 500 tot 1.700 euro voor een gezinswoning, afhankelijk van afstand en volume. Omdat veel Heemskerkse woningen ruime trappenhuizen en parkeerruimte voor de deur hebben, is een dure verhuislift meestal niet nodig — dat scheelt 150 tot 300 euro per dag ten opzichte van de appartementen in Haarlem of Amsterdam.

Koopwoningen liggen gemiddeld lager dan in Haarlem. Voor een eengezinswoning met tuin reken je grofweg op 375.000 tot 550.000 euro, terwijl een appartement vanaf circa 275.000 euro beschikbaar is. Huren in de vrije sector ligt rond 1.000 tot 1.500 euro per maand. Sociale huur heeft kortere wachttijden dan de grote steden, maar reken nog steeds op enkele jaren.

De gemeentelijke lasten (ozb, riool- en afvalstoffenheffing) komen in 2026 uit op grofweg 350 tot 450 euro per jaar voor een eenpersoonshuishouden. De waterschapsbelasting van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier komt daarbovenop.

Een groot voordeel van Heemskerk is dat parkeren in de woonwijken gratis is. Je hoeft geen dure parkeervergunning aan te vragen zoals in de grote steden. Alleen in het centrum en rond het Europaplein geldt een blauwe zone — woon je daar, dan vraag je een gratis bewonersontheffing aan.

Ga je verhuizen naar Heemskerk? Dan is het slim om een paar weken voor je verhuizing al te beginnen met het regelen van de praktische zaken. Denk aan het vergelijken van energieleveranciers, het kiezen van een internetprovider en het doorgeven van je verhuizing aan de gemeente.

Vergeet ook niet om je meterstanden op te nemen op de dag van je verhuizing. En als je een huurwoning verlaat, check dan de opzegtermijn van je huurwoning en plan de sleuteloverdracht ruim van tevoren.

Heb je een verhuisbedrijf nodig? Via onze vergelijker vraag je gratis offertes aan. Liever zelf doen? Bekijk de opties voor een busje huren of een verhuislift.

En als je er al bent: check je verzekeringen, vraag je borg terug bij je oude verhuurder, en zorg dat je post wordt doorgestuurd via PostNL. Meer tips vind je in onze gids voor goedkoop verhuizen.