Verhuizen naar Lochem: alles wat je moet weten

Lochem is een gemeente met een verrassende variatie aan landschappen en kernen. Het stadje Lochem zelf heeft een gezellige historische kern met winkels, horeca en een markt, omringd door bossen en het Twentekanaal. Daaromheen liggen dorpen en buurtschappen die elk een eigen karakter hebben, van het lommerrijke Gorssel tot het landelijke Almen.

De omgeving is uitzonderlijk groen. Lochem ligt midden in een gebied van landgoederen, bossen, beken en de stuwwal van de Lochemse Berg. Wie van wandelen, fietsen en natuur houdt, woont hier op een van de mooiste plekken van Gelderland. Tegelijk ben je via Zutphen en Deventer snel op het landelijke spoornet aangesloten.

De woningmarkt in Lochem is gewild door de combinatie van natuur en bereikbaarheid. Vooral Gorssel en de landgoederenzone staan bekend om hun ruime, vaak duurdere woningen, terwijl je in het stadje Lochem en de kleinere kernen ook betaalbaardere gezinswoningen vindt. Voor het geld krijg je hier doorgaans meer huis en tuin dan in de stad, maar het aanbod is beperkt en geliefde plekken zijn snel weg. Houd de huizensites goed in de gaten.

Het dagelijks leven speelt zich af rond de kernen en op de fiets. Voor je dagelijkse boodschappen kun je in Lochem, Gorssel en de grotere dorpen terecht; voor grotere inkopen of cultuur rijd je naar Zutphen of Deventer. Het verenigingsleven is sterk, en in de zomer leeft Lochem op met evenementen, markten en de toeristen die op de natuur afkomen.

Lochem is goed bereikbaar voor een groene gemeente. Station Lochem ligt aan de spoorlijn tussen Zutphen en Hengelo. Met de trein reis je richting Zutphen, waar je overstapt op het landelijke spoornet naar Arnhem, Deventer, Apeldoorn en de Randstad. De andere kant op kom je via Goor in Twente. Eefde heeft daarnaast een halte aan dezelfde lijn.

Binnen de gemeente en naar de omliggende dorpen rijden streekbussen. De dienstregeling is afgestemd op forenzen en scholieren, dus buiten de spits rijden bussen minder vaak. Voor wie in een buurtschap of een van de kleinere kernen woont, is de fiets of de auto vaak praktischer.

Met de auto bereik je Lochem via de N346 richting Zutphen en Goor, en de N348 richting Deventer. De snelwegen A1 (bij Deventer) en de N18/A18 liggen op een klein half uur. Files ken je in Lochem zelf nauwelijks; de wegen door het groene buitengebied zijn rustig.

Fietsen is in deze landgoederenrijke streek een belevenis. Het fietsknooppuntennetwerk loopt langs bossen, beken, kastelen en het Twentekanaal. Voor woon-werkverkeer binnen de kernen pak je de fiets, en in het weekend fiets je zo de mooie routes door de Achterhoek en over de Lochemse Berg af.

Voor huisartsenzorg kun je in de gemeente Lochem terecht bij meerdere praktijken, verspreid over Lochem, Gorssel, Eefde en de andere kernen, vaak ondergebracht in een gezondheidscentrum met apotheek en fysiotherapie. In een gemeente als Lochem is het doorgaans makkelijker om je bij een huisarts in te schrijven dan in de grote stad, maar bel na je verhuizing wel meteen rond, want ook hier kunnen praktijken vol zitten.

Lochem heeft geen eigen ziekenhuis. Voor ziekenhuiszorg ga je naar het Gelre ziekenhuis in Zutphen, dat op zo’n twintig minuten rijden ligt, of naar het Deventer Ziekenhuis. Beide bieden algemene ziekenhuiszorg en een afdeling voor spoedeisende hulp. Voor zeer gespecialiseerde of academische zorg verwijst men door naar het ziekenhuis in Enschede of de academische ziekenhuizen in de regio.

Voor spoed buiten kantoortijden bel je de huisartsenpost. De dichtstbijzijnde posten zitten bij het Gelre ziekenhuis in Zutphen en het Deventer Ziekenhuis. Bel altijd eerst voordat je langsgaat, dan kunnen ze inschatten waar je het beste terecht kunt. De jeugdgezondheidszorg en het consultatiebureau worden verzorgd door de GGD Noord- en Oost-Gelderland.

De gemeente Lochem bestaat uit meerdere kernen en buurtschappen, verspreid over een gevarieerd landschap. Hieronder een overzicht om je te helpen kiezen waar je wilt wonen.

Lochem is de hoofdkern en het stadje van de gemeente. Het heeft een gezellige historische binnenstad met winkels, horeca, een markt, het station en het gemeentehuis. Rond het centrum liggen woonwijken met een mix van oudere en nieuwere woningen, omringd door bossen en het Twentekanaal. Wie voorzieningen op loop- of fietsafstand wil, zit hier goed.

Gorssel ligt in het westen van de gemeente, richting Deventer, en staat bekend als een welvarend, lommerrijk dorp met ruime woningen en het bekende museum More. Geliefd bij wie rustig en groen wil wonen met toch een eigen voorzieningenniveau.

Eefde ligt vlak bij Zutphen, aan het Twentekanaal, en heeft een eigen station-halte. Een dorp met een goede bereikbaarheid en een mix van woningtypes.

Almen is een pittoresk dorp aan de Berkel, geliefd bij toeristen en bekend om zijn landelijke sfeer en horeca. Barchem ligt aan de voet van de Lochemse Berg, midden in de bossen, ideaal voor natuurliefhebbers.

Daaromheen liggen buurtschappen en kleinere kernen als Epse, Joppe, Harfsen en Laren. Hier woon je echt landelijk, tussen de landgoederen, akkers en bossen. Ideaal voor wie maximale rust zoekt, maar je bent wel afhankelijk van de auto of de fiets voor je dagelijkse boodschappen.

Verhuizen naar Lochem is over het algemeen voordeliger dan een verhuizing naar of binnen Zutphen of Deventer, al kunnen de geliefde landgoederen- en villabuurten in bijvoorbeeld Gorssel aan de prijzige kant zijn.

Een verhuisbedrijf rekent in deze regio gemiddeld 450 tot 1.700 euro voor een gezinswoning, afhankelijk van de afstand en het volume. Omdat de meeste woningen in de gemeente Lochem ruime trappen en parkeerruimte voor de deur hebben, is een dure verhuislift zelden nodig — dat scheelt al snel 150 tot 300 euro per dag ten opzichte van smalle stadse trappenhuizen. Kom je van ver, dan zit het grootste deel van de rekening in de kilometers.

De woningmarkt is gewild door de combinatie van natuur en bereikbaarheid. In Gorssel en de landgoederenzone liggen de prijzen hoger door de ruime, vaak luxere woningen; in het stadje Lochem en de kleinere kernen vind je betaalbaardere gezinswoningen. Voor het geld krijg je hier meer huis en tuin dan in de stad, maar het aanbod is beperkt. Huren in de vrije sector is mogelijk maar schaars; sociale huur loopt via woningcorporaties in de regio.

De gemeentelijke lasten — ozb, rioolheffing en afvalstoffenheffing — komen in 2026 grofweg uit op enkele honderden euro’s per jaar voor een eenpersoonshuishouden. Door het systeem van Circulus, dat stuurt op zo min mogelijk restafval, kun je je afvalkosten laag houden door goed te scheiden. Daar komt de waterschapsbelasting van Waterschap Rijn en IJssel nog bij. De precieze bedragen vind je op lochem.nl.

Een voordeel: parkeren is in vrijwel de hele gemeente gratis. Alleen in het centrum van Lochem en Gorssel geldt een blauwe zone of vergunningszone. Vraag op tijd bij Vitens je drinkwateraansluiting aan en geef de meterstanden door.

Ga je verhuizen naar Lochem? Dan is het slim om een paar weken voor je verhuizing al te beginnen met het regelen van de praktische zaken. Denk aan het vergelijken van energieleveranciers, het kiezen van een internetprovider en het doorgeven van je verhuizing aan de gemeente.

Vergeet ook niet om je meterstanden op te nemen op de dag van je verhuizing. En als je een huurwoning verlaat, check dan de opzegtermijn van je huurwoning en plan de sleuteloverdracht ruim van tevoren.

Heb je een verhuisbedrijf nodig? Via onze vergelijker vraag je gratis offertes aan. Liever zelf doen? Bekijk de opties voor een busje huren of een verhuislift.

En als je er al bent: check je verzekeringen, vraag je borg terug bij je oude verhuurder, en zorg dat je post wordt doorgestuurd via PostNL. Meer tips vind je in onze gids voor goedkoop verhuizen.