Verhuizen naar Schipluiden: alles wat je moet weten

Schipluiden voelt als een rustig, karakteristiek dorp in een verrassend groen gebied. De Gaag stroomt dwars door het dorp, met sluisjes, bruggetjes en historische bebouwing langs het water. Wie uit Delft of Den Haag komt, valt vaak voor die combinatie van rust, ruimte en groen, terwijl de stad toch dichtbij blijft.

Het centrum rond de kerk en de Dorpsstraat is compact en sfeervol, met een paar winkels, horeca en de markt. Voor het dagelijkse boodschappen kun je in het dorp terecht; voor grotere inkopen rijd je naar Delft of het Westland. Rondom het centrum liggen rustige woonwijken met een mix van rijtjeshuizen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen, vaak met tuin.

De woningmarkt in Schipluiden is gewild en daardoor niet goedkoop: de ligging in het groen, vlak bij Delft en Den Haag, maakt het dorp populair. Je krijgt hier doorgaans wel meer ruimte en groen voor je geld dan in de stad. Het aanbod is beperkt en woningen zijn vaak snel weg. Sociale huur loopt via woningcorporatie Wonen Midden-Delfland; schrijf je op tijd in, want de wachttijden kunnen oplopen.

Het dagelijks leven is dorps en op de fiets. Midden-Delfland is een paradijs voor wandelaars en fietsers, en veel inwoners zijn buiten te vinden in de polder. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en een sterke gemeenschapszin. Sluit je aan bij een club en je hoort er snel bij.

Schipluiden heeft geen eigen treinstation; voor de trein reis je via Delft of Delft Campus. Vanaf Delft rijd je met de NS naar Den Haag, Rotterdam en de rest van het land. Veel forenzen combineren de fiets, de auto of de bus met de trein in Delft, dat op een kwartiertje afstand ligt.

Met de auto is Schipluiden goed ontsloten. De A4 (richting Den Haag en Rotterdam) en de N468 lopen vlak bij het dorp, en Delft, het Westland en Den Haag zijn allemaal binnen een kwartier tot twintig minuten bereikbaar. Die centrale ligging in de Randstad is een groot pluspunt, al kan het op de A4 en rond Delft in de spits flink vastlopen.

Het busvervoer wordt verzorgd door EBS. Buslijnen verbinden Schipluiden met Delft, het Westland en de omliggende kernen Maasland en Den Hoorn. Voor wie geen auto heeft, is de bus naar Delft en vandaar de trein een prima combinatie, al rijdt het OV op het platteland ’s avonds duidelijk minder vaak dan in de stad.

Binnen het dorp en in Midden-Delfland is de fiets ideaal. Het landschap is vlak en er is een prachtig netwerk van fietspaden door de polders en langs het water. Voor woon-werkverkeer naar Delft fiets je in een klein half uur, of je combineert fiets en trein.

Voor huisartsenzorg kun je in Schipluiden terecht bij een of meer huisartsenpraktijken in het dorp. Door de beperkte omvang van het dorp kan het aanbod kleiner zijn dan in de stad, dus begin na je verhuizing meteen met zoeken en schrijf je op tijd in bij een praktijk. Voor sommige zorg en bij een volle praktijk wijk je uit naar het nabije Delft. Vaak werken huisarts, apotheek en fysiotherapie samen in een gezondheidscentrum.

Schipluiden heeft zelf geen ziekenhuis, maar de regio is uitstekend voorzien. Het Reinier de Graaf Gasthuis in Delft ligt op een kwartier rijden en biedt algemene en gespecialiseerde ziekenhuiszorg met een afdeling Spoedeisende Hulp. Ook de ziekenhuizen in Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Voor academische of zeer gespecialiseerde zorg verwijst de huisarts door naar de grotere ziekenhuizen in de regio.

Voor spoed buiten kantoortijden bel je de huisartsenpost, die in de regio bij het Reinier de Graaf Gasthuis in Delft is gevestigd. Bel altijd eerst voordat je langsgaat. Bij een levensbedreigende situatie bel je direct 112.

Schipluiden is overzichtelijk van opzet, met een historisch centrum aan de Gaag en daaromheen rustige woonwijken. Samen met Maasland en Den Hoorn vormt het de gemeente Midden-Delfland.

Het historische centrum rond de kerk, de Dorpsstraat en de Gaag is het kloppend hart van het dorp. Met de sluisjes, bruggetjes en oude bebouwing langs het water is dit het meest sfeervolle deel. Wonen hier betekent alles op loopafstand, met het water om de hoek. De woningen zijn vaak ouder en karakteristiek.

De woonwijken rondom het centrum bestaan grotendeels uit laagbouw: rijtjeshuizen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen met tuin. Deze buurten zijn kindvriendelijk, groen en rustig, met scholen en speelplekken in de buurt.

Aan de randen van het dorp gaat Schipluiden over in het open polderlandschap van Midden-Delfland. Hier woon je letterlijk aan de rand van de natuur, met de polder en de fietspaden voor de deur. Woningen op deze plekken zijn vaak ruimer en gewild.

De buurkernen Maasland en Den Hoorn horen bij dezelfde gemeente en liggen op fietsafstand. Ze delen dezelfde gemeente, afvalinzameling en het waterbedrijf, maar hebben elk een eigen dorps karakter. Wie nog meer landelijke rust zoekt, kijkt vaak ook naar deze dorpen.

Verhuizen naar Schipluiden is niet de goedkoopste keuze in de regio, want de ligging in het groene Midden-Delfland tussen Delft, Den Haag en het Westland maakt het dorp gewild.

Een verhuisbedrijf rekent in deze regio gemiddeld 400 tot 1.500 euro voor een gezinswoning, afhankelijk van de afstand en het volume. Let op bij de oudere panden in het historische centrum: smalle straatjes en steile trappen kunnen een verhuislift nodig maken, wat 150 tot 300 euro per dag extra kost. In de nieuwere wijken kun je vaak voor de deur parkeren, waardoor dat niet nodig is.

Koopwoningen liggen door de gewilde ligging niet laag. Voor een ruime eengezinswoning met tuin reken je grofweg op 400.000 tot 600.000 euro; vrijstaande woningen in het groen kunnen flink duurder zijn. Vrije huur is schaars; sociale huur loopt via Wonen Midden-Delfland, met wachttijden van enkele jaren.

De gemeentelijke lasten (ozb, riool- en afvalstoffenheffing) komen in 2026 uit op grofweg 350 tot 450 euro per jaar voor een eenpersoonshuishouden. De waterschapsbelasting van het hoogheemraadschap van Delfland komt daarbovenop.

Een pluspunt van Schipluiden is dat parkeren gratis is. Je hoeft geen dure parkeervergunning aan te vragen en je gasten parkeren ook gratis. Glasvezel is in een groot deel van het dorp beschikbaar voor snel internet — check wel je specifieke adres voordat je tekent of huurt.

Ga je verhuizen naar Schipluiden? Dan is het slim om een paar weken voor je verhuizing al te beginnen met het regelen van de praktische zaken. Denk aan het vergelijken van energieleveranciers, het kiezen van een internetprovider en het doorgeven van je verhuizing aan de gemeente.

Vergeet ook niet om je meterstanden op te nemen op de dag van je verhuizing. En als je een huurwoning verlaat, check dan de opzegtermijn van je huurwoning en plan de sleuteloverdracht ruim van tevoren.

Heb je een verhuisbedrijf nodig? Via onze vergelijker vraag je gratis offertes aan. Liever zelf doen? Bekijk de opties voor een busje huren of een verhuislift.

En als je er al bent: check je verzekeringen, vraag je borg terug bij je oude verhuurder, en zorg dat je post wordt doorgestuurd via PostNL. Meer tips vind je in onze gids voor goedkoop verhuizen.