Verhuizen naar Uithoorn: alles wat je moet weten

Uithoorn is een prettige woongemeente met een dorps karakter, maar wel op een steenworp van de grote stad. Wie uit Amsterdam of Amstelveen komt, valt vaak voor de rust, de ruimte en de ligging aan het water. Je krijgt hier meer huis en tuin voor je geld dan in de drukke buursteden.

De gemeente bestaat uit verschillende delen. Het centrum aan de Amstel is het vernieuwde hart, met het Amstelplein, winkels, terrassen en een mooie kade langs de rivier. Rond het centrum liggen ruime woonwijken als Zijdelwaard, Legmeer en Thamerdal, met veel laagbouw en groen. Het dorp De Kwakel, ten zuiden van Uithoorn, heeft een eigen dorpse sfeer met een hechte gemeenschap en veel verenigingsleven.

De woningmarkt is vergeleken met Amstelveen en Amsterdam een stuk toegankelijker. Je vindt er nog ruime eengezinswoningen met tuin, en er wordt volop bijgebouwd, onder meer in nieuwbouwwijk Legmeer en rond het centrum. Sociale huur loopt via woningcorporaties en het regionale aanbod, met wachttijden die korter zijn dan in Amsterdam maar nog steeds enkele jaren bedragen.

Het dagelijks leven speelt zich af op de fiets en rond het centrum aan de Amstel. Voor een groter winkelaanbod wijk je uit naar Amstelveen. Uithoorn heeft goede sportvoorzieningen, scholen en veel groen en water, met de Amstel, het Zijdelmeer en de polders rondom.

Uithoorn heeft geen eigen treinstation, maar is uitstekend verbonden via de bus. De Amstelveenlijn en snelle buslijnen brengen je vlot naar Amstelveen, vanwaar je met de tram en metro doorreist naar Amsterdam. De R-net bussen rijden frequent richting Amstelveen, Amsterdam-Zuid en Schiphol, dat op korte afstand ligt — handig voor wie op de luchthaven werkt of veel reist.

Voor de trein stap je uit in Amstelveen of pak je de bus naar station Amsterdam Zuid, een belangrijk knooppunt met intercity’s door heel Nederland. Schiphol is met de bus in ongeveer een halfuur te bereiken.

Met de auto ligt Uithoorn dicht bij de N201, die je richting de A4 (Schiphol, Den Haag) en de A2 (Amsterdam, Utrecht) brengt. De N201 is de afgelopen jaren omgelegd en verbeterd, waardoor het doorgaande verkeer om het dorp heen gaat. Toch kan het in de spits richting Amstelveen en Schiphol druk worden.

Binnen Uithoorn en De Kwakel is de fiets ideaal. De gemeente is vlak en ruim opgezet, met goede fietspaden langs de Amstel en door de polders. Je fietst zo naar Amstelveen of langs de rivier de natuur in.

Uithoorn heeft geen eigen ziekenhuis, maar de regio is goed bedekt. Het Amstelland Ziekenhuis in Amstelveen ligt dichtbij en biedt algemene ziekenhuiszorg en een afdeling Spoedeisende Hulp. Voor academische of zeer gespecialiseerde zorg verwijst men door naar de ziekenhuizen in Amsterdam, zoals het Amsterdam UMC, die binnen een halfuur bereikbaar zijn.

Een huisarts vinden is in Uithoorn doorgaans beter te doen dan in de grote steden, maar in nieuwbouwwijken kunnen praktijken vol zitten. Begin na je verhuizing meteen met zoeken via zorgkaartnederland.nl en schrijf je in bij een praktijk in je eigen wijk. Veel huisartsen werken samen in gezondheidscentra waar ook apotheek, fysiotherapie en consultatiebureau zitten.

Voor spoed buiten kantoortijden val je onder de huisartsenpost in de regio Amstelland, doorgaans bij het Amstelland Ziekenhuis in Amstelveen. Bel altijd eerst voordat je langsgaat. De GGD Amsterdam verzorgt de jeugdgezondheidszorg en de consultatiebureaus in Uithoorn en De Kwakel.

Uithoorn bestaat uit een aantal duidelijk afgebakende wijken plus het dorp De Kwakel. Een kort overzicht.

Het Centrum aan de Amstel is het vernieuwde hart van Uithoorn. Rond het Amstelplein vind je winkels, terrassen, appartementen en een mooie kade langs de rivier. Geliefd bij wie stedelijke voorzieningen wil met uitzicht op het water.

Zijdelwaard ligt aan de oostkant en is een ruime, groene woonwijk met veel laagbouw, hofjes en het Zijdelmeer dichtbij. Kindvriendelijk en in trek bij gezinnen.

Legmeer en Legmeer-West vormen het gebied waar de meeste nieuwbouw verrijst. Moderne eengezinswoningen en appartementen, populair bij starters en jonge gezinnen die binnen bereik van Amsterdam willen wonen.

Thamerdal is een van de oudere wijken, dicht bij het centrum en de Amstel, met een mix van koop- en huurwoningen. Betaalbaar en centraal gelegen.

De Kwakel is het zelfstandige dorp ten zuiden van Uithoorn, bekend om zijn hechte gemeenschap, het rijke verenigingsleven en de jaarlijkse evenementen. Rustig en dorps wonen, met veel groen en de polders rondom.

Verhuizen naar Uithoorn is een stuk betaalbaarder dan naar Amstelveen of Amsterdam, en dat begint al bij de woning zelf.

Een verhuisbedrijf rekent in deze regio gemiddeld 500 tot 1.800 euro voor een gezinswoning, afhankelijk van afstand en volume. Omdat veel Uithoornse woningen ruime trappenhuizen en parkeerruimte voor de deur hebben, is een dure verhuislift vaak niet nodig — dat scheelt 150 tot 300 euro per dag ten opzichte van de appartementen in Amsterdam of Amstelveen.

Koopwoningen liggen gemiddeld lager dan in Amstelveen. Voor een eengezinswoning met tuin reken je grofweg op 400.000 tot 600.000 euro, terwijl een appartement vanaf circa 275.000 euro beschikbaar is. Huren in de vrije sector ligt rond 1.100 tot 1.600 euro per maand. Sociale huur heeft kortere wachttijden dan Amsterdam, maar reken nog steeds op enkele jaren.

De gemeentelijke lasten (ozb, riool- en afvalstoffenheffing) komen in 2026 uit op grofweg 350 tot 450 euro per jaar voor een eenpersoonshuishouden. De waterschapsbelasting komt daarbovenop.

Een groot voordeel van Uithoorn is dat parkeren gratis is. Je hoeft dus geen dure parkeervergunning aan te vragen zoals in Amsterdam of Amstelveen, en je gasten parkeren ook gratis. Houd alleen rekening met de blauwe zones rond het centrum, waar een maximale parkeerduur geldt.

Ga je verhuizen naar Uithoorn? Dan is het slim om een paar weken voor je verhuizing al te beginnen met het regelen van de praktische zaken. Denk aan het vergelijken van energieleveranciers, het kiezen van een internetprovider en het doorgeven van je verhuizing aan de gemeente.

Vergeet ook niet om je meterstanden op te nemen op de dag van je verhuizing. En als je een huurwoning verlaat, check dan de opzegtermijn van je huurwoning en plan de sleuteloverdracht ruim van tevoren.

Heb je een verhuisbedrijf nodig? Via onze vergelijker vraag je gratis offertes aan. Liever zelf doen? Bekijk de opties voor een busje huren of een verhuislift.

En als je er al bent: check je verzekeringen, vraag je borg terug bij je oude verhuurder, en zorg dat je post wordt doorgestuurd via PostNL. Meer tips vind je in onze gids voor goedkoop verhuizen.